举证证明其已为原告垫付了这些费用并安装了相关设施，原告应承担支付这些费用给被告的责任，原告要求被告返还这些款项，本院不予支持；维修储备服务费是应由购房者向物业管理 总价款分成两部分收取，即除在购房合同中约定的价格外，另以补充协议的形式，另列费用收取。对房地产市场的这种销售形式，是为当时当地物价管理部门 ...

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