各项欠费2146.51元（含2008年7月1日至2009年6月30日的物业费751.41元、电梯运行维护费942.95元、水泵运行维护费147.34元、安全防范 元；代收生活垃圾清运费为每年每户30元；楼道照明电费，由相关业主分摊；物业管理服务费用标准按本市届时政策调整；乙方不按本协议约定的收费标准和 ...

，请求依法判令张某乙支付2005年1月1日至2009年12月31日物业费5722.27元，逾期违约金572.22元，诉讼费由张某乙承担。 被上诉人张某乙 证明已连续主张权利，但张某乙对此予以否认。 上述事实，有双方当事人陈述、物业管理委托协议、照片、证人证言、收费催缴单等证据在案佐证。 原审法院认为： ...

工业区X号。 法定代表人朱某某，总经理。 委托代理人赵某，北京盛昌鑫鼎物业管理有限公司员工。 委托代理人李某青，北京市尚和律师事务所律师。 被上诉人（原审 所有权的争议与本案没有关系。即使认定地下车位的所有权属于开发商，地下车库的物业管理权也属于全体业主。小区内的地下车库是小区的配套设施设备，即使认定 ...

X月X日出生，汉族，无业，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区X路自来水厂东侧100米。 法定代表人卢某某，经理 。朱某某辩称X号楼地下室破坏建筑结构以及开发商私自送房子一节，因开发商与物业公司属于不同的法律主体，朱某某可另行主张权利，本案不予调整，故对朱某某 ...

X月X日出生，汉族，无业，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京博望苑物业管理有限公司，住所地北京市怀柔区X路自来水厂东侧100米。 法定代表人卢某某，经理。 日止，双方还约定了服务质量，服务费用及违约责任。可是自2008年开始我小区物业就没有人在服务了，成立不了业主委员会，小区内有外来车辆出入，装修时 ...

年X月X日出生，无业，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 委托 但阳台面积欠款问题至今未能解决。因存在以上问题，故我未交纳2005年之后的物业费。现我不同意东方容和公司的诉讼请求。 一审法院审理查明：2003年12 ...

日出生，北京市自来水集团公司统计，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 能成立。关于黄某乙提出开发商超额收取购房款和延迟交付房屋的问题，原来的物业服务企业对业主和开发商之间的纠纷仅负有协调义务，并无责任和权利进行处理 ...

（北京）房地产开发有限公司职员，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 管理服务确有一定的瑕疵，故对于东方容和公司要求王某甲支付逾期支付物业费违约金的诉讼请求，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零 ...

管理企业可以在本市行政区域内设立分支机构，分支机构不再单独办理资质证书。一商物业公司系北京一商集团有限责任公司的分公司，符合上述规定，具有本案诉讼主体资格 号《北京市国土资源和房屋管理局关于电梯收费问题的批复》规定，住宅电梯服务属物业管理公共性服务，其运行维护费用应由楼内全体产权人按建筑面积比例分摊。 ...

，北京市交通运输公司退休职工，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京东方容和物业管理有限责任公司，住所地北京市东城区X街X号。 法定代表人周某某，董事长。 某某在一审诉讼期间未提出此项抗辩，现在二审中提出，本院对此不予审理。原来的物业服务企业对业主和开发商之间存在的问题并无责任和权利进行处理，东方容和 ...