履行协议，2008年6月30日，刘某某又与罗某某重新协商，达成了《还款协议书》，约定第八项目部在2008年7月31日前退还全部购房款，在同年8月31日前 认为，天凯公司未取得商品房预售许可证，即与罗某某签订购房《合同书》，违反法律规定，为无效合同。双方在《退房协议》及《还款协议书》中约定了购房款的利息 ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 法律的保护。但是，上诉人却没有积极行使自己的权利，在认购协议书规定的期限内未签订商品房买卖合同，且上诉人也未举证证实被上诉人有故意阻止双方不 ...

明律师事务所律师。特别授权代理。 上诉人姜某某因与被上诉人昆明万达房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服昆明市西山区人民法院（2006）西法民初字第X号民事 法律的保护。但是，上诉人却没有积极行使自己的权利，在认购协议书规定的期限内未签订商品房买卖合同，且上诉人也未举证证实被上诉人有故意阻止双方不 ...

月11日，广宁公司(甲方)、南方公司、芳村公司(均为乙方)签订《合作开发建房协议书》。约定：甲方提供该项目的一切合法文件，负责与白云公司签订的合同中的第 白云房地产开发总公司与广东省广宁县经济飞总公司于1993年6月1日签订的《预售商品房合同》、1993年2月31日签订的《合作建房合同书》无效； 二、 ...

向被告预购本市X路X号“徐家汇环线广场”一号楼X楼A-H座8套商品房，共计建筑面积583.58平方米，每平方米建筑面积单价为6031.74元及6031.73 研究院与被告上海汇顺置业发展有限责任公司签订的八份《上海市内销商品房预售合同》及《补充协议书》终止履行。 二、被告上海汇顺置业发展有限责任公司应 ...

，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未某得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、警告；2、限按本决定书之日起 10000元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作协议书》中约定的购房均价960元/平方米。为此，购房户某XX公某发生纠纷，经有关 ...

，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未取得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、警告；2、限按本决定书之日起 10000元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作协议书》中约定的购房均价960元/平方米。为此，购房户某XX公某发生纠纷，经有关 ...

，认为原告与被告签订《认购书》，被告认购房产的行为，属原告未某得商品房预售许可证预售商品房的行为，并作出行政处罚：1、警告；2、限按本决定书之日起 10000元。后随着建某综合成本的提高，XX公某不同意履行《集资建某合作协议书》中约定的购房均价960元/平方米。为此，购房户某XX公某发生纠纷，经有关 ...

催告函、办理按揭的相关手续、邮件详情单、邮件跟踪查询单、商品房预售许可证、按揭贷款合作协议书及庭审笔录等证据在卷佐证,并经当庭核对质证，可以作为认定 ，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用某律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： ...

预售许可证明。 一审法院认为，被告华渠公司在未取得商品房预售许可证明的情况下，与原告王某签订的购房协议书，属于违反法律、行政法规的强制性规定的合同，故 中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十六条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》 ...