本案现已审理终结。 原告诉称，原被告于2006年4月28日签订了《上海市商品房预售合同》，合同约定被告购买原告开发的本市××路××弄××号××室房产，房价为1 付款违约金。 被告辩称，其向原告购房后，由原告为被告办理抵押贷款，但由于原告未能及时办理贷款，导致房款未能按合同约定结清，故导致逾期付款的责任 ...

处初步测绘，可以预售面积暂定为488.27平方米，(2)为了保障乙方利益，尽快登记商品房预售合同，双方约定预售合同登记的面积为687.39平方米，单价为每平方米x 蔡某某、孙某某向中国银行上海市南汇支行办理按揭手续时，华臣公司(系保证人和抵押贷款受款人)指导蔡某某、孙某某按《预售合同》确定的建筑面积和 ...

请求。 经审理查明：1994年11月30日，原告与被告签订了一份北京市外销商品房预售契约及补充契约，约定原告(乙方)购买被告(甲方)位于北京市西城区复兴门北大街X街通泰 （略）元。余款港币（略）元被告安排金融机构向原告方提供抵押贷款支付。双方并对贷款的具体条件方式等进行了约定。双方对违约条款的约定为： ...

请求。 经审理查明：1994年11月30日，原告与被告签订了一份北京市外销商品房预售契约及补充契约，约定原告(乙方)购买被告(甲方)位于北京市西城区复兴门北大街X街通 （略）元。余款港币（略）元由被告安排金融机构向原告方提供抵押贷款支付。双方并对贷款的具体条件方式等进行了约定。双方对违约条款的约定为： ...

X路X-X号。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李某乙因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民 本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有双方签订的商品房买卖合同书、抵押贷款借据、特种转帐贷方凭证、收款收据、业主产权物业部分交验单 ...

X路X-X号。 上诉人沈阳翔凤房地产（集团）有限公司与被上诉人李某乙因商品房买卖合同纠纷一案，上诉人翔凤公司不服沈阳市皇姑区人民法院（2005）沈皇民 本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。 上述事实，有双方签订的商品房买卖合同书、抵押贷款借据、特种转帐贷方凭证、收款收据、业主产权物业部分交验单 ...

商品房买卖合同，拟证明双方建立了商品房买卖合同关系并约定了彼此的权利义务。 2、首付款发票； 3、抵押贷款合同； 证据2、3拟证明原告余xx履行了 向xx公某支付了首付购房款217343元，余款11000元通过向招商银行南岸支行贷款支付。 2008年8月31日，余xx向xx公某支付了大修基金6850. ...

为x元，由被告签约时首付房款x元，并于某日内办理个人住房抵押贷款，余款x元由贷款银行转付原告。合同第八条双方约定了违约责任，其中第3项约定 本院认为，原告系房地产开发企业法人，被告系完全民事行为能力人，原、被告自愿签订的商品房买卖合同成立，且该合同内容不违反法律和行政法规禁止性规定，合法有效，原、被告 ...

4月10日前通电。 当日，原告彭水康宏公司为甲方与被告张某某为乙方签订《商品房买卖补充协议》约定：第一条、面积为1395.95平方米，总房款300万元。第二条 将购买的汇景X号楼第三层向彭水县X村信用合作联社抵押贷款，待获得银行200万元贷款后两日内向贵公司支付160万元房款，余下的100万房款按房屋 ...

厅，面积为102.25平方米，每平方米3176元，共计x元；还约定被告应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记所需的资料报产权登记机关备案，如因 测绘费、工本费等各项费用，并就剩余房款向中国工商银行郑州市X路支行办理了抵押贷款手续。2004年5月26日，被告将本案涉及的房屋交付给原告使用至今。 ...