重要事实或者提供虚假情况”的，应当承担损害赔偿责任。三、一审判决对《认购协议书》和《商品房买卖合同》两份合同的差异没有作出正确认定，从而导致判决错误。 罚则判令被上诉人支付（略）元没有依据，不予支持。被上诉人要求没收（略）元定金也没有依据，亦不予支持。原审判决认定事实清楚，但处理不当，应予纠正。依照《 ...
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。 委托代理人彭卡仑，广东南国德赛律师事务所律师。 上诉人广州市恒大房地产开发有限公司因商品房预售合同纠纷一案，不服广州市X区人民法院(2005)海民三初字第X号民事 某要求恒大公司双倍返还定金2万元的诉讼请求有理，予以支持。恒大公司认为吴某没有在《认购书》约定的时间签署《商品房买卖合同》或支付房款的 ...
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委托代理人史国辉，河南团结律师事务所律师。 原告马某某诉被告周口永盛置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告 优先购买权，目的是为了签订正式的商品房买卖合同，故该认购书的性质应为契约中的预约，原告向被告交纳定金只是作为订立商品房买卖合同的担保，由于被告在 ...
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适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立 。 据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、 ...
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适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方的原因未能订立 。 据此，原审法院依照《中华人民共和国民法通则》第五条、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条之规定，判决如下：一、 ...
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景阁2座)19C商品房一套，该物业的建筑面积约为103.73平方米，总房价为x元；付款方式为银行即供按揭，签订认购协议书时支付定金3万元，认购协议书 祈年实业发展有限公司于本判决生效之日起10日内向原告陈某某、吴某返还定金3万元。 案件受理费1210元由被告承担。原告预交的案件受理费本院不予退还，被告 ...
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楼价x元；乙方须于签署认购书时支付定金x元；乙方须于2005年12月29日前到甲方处支付首期购房款并签署《广东省商品房买卖合同》，余款中x元 C区X号商铺出租。请求二审法院撤销一审判决，依法改判被上诉人双倍返还上诉人定金x元，案件一审二审诉讼费用由被上诉人承担。 被上诉人雅居乐房地产有限公司辩称：原审 ...
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事务所律师。 被告：北海智海经贸发展有限公司 原告范××与被告北海智海经贸发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院于2011年12月21日受理后，依法组成合议庭 、被告于2010年3月22日签订某《都海花园商品房内部预约诚意认购书》；2、被告归还预约定金60000元给原告。 原告对其陈述事实在举证期限 ...
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《房地产项目销售代理合同》，就甲方委托乙方代理销售昆明市北市区“金色维也纳花园”商品房销售事宜达成协议，委托销售范围建筑面积为x.52㎡；共计290套住宅；其 ，赵某滨收到退还的定金4万元。2004年10月16日，城建公司与王灿林签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳 ...
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的用途为住宅、公建、砖混结构，建筑层数2—X层。乙方自愿向甲方支付内部认购定金2万元。甲、乙双方签订《商品房买卖合同》后，乙方缴纳的内部定金自动转为 陈某某与被告郑州金源房地产开发有限公司于2004年5月18日签订的滨河帝城房屋认购书属有效合同，继续履行。 宣判后，金源公司不服，提起上诉称，1、上诉 ...
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