发现，被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规，额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、有线电视 缴纳主要房款，原告交纳付款属订金性质，故双方的权利义务应以2008年4月14日签订的商品房买卖合同为依据，该合同附件四就天然气安装工料费、 ...

年发现，被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规，额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、有线电视 缴纳主要房款，原告交纳付款属订金性质，故双方的权利义务应以2009年9月1日签订的商品房买卖合同为依据，该合同附件四就天然气安装工料费、 ...

发现，被告在出售房屋时违反《西安市物价局关于进一步明确商品房销售中有关价格问题的通知》等法律法规，额外在商品房价款之外收取了原告天然气工程费、供热建设费、 缴纳主要房款，原告交纳付款属订金性质，故双方的权利义务应以2008年10月23日签订的商品房买卖合同为依据，该合同附件四就天然气安装工料费、 ...

华亚公司送达举证通知书，同日向盛润公司送达应诉通知书、起诉状副本、举证通知书等有关法律文书。盛润公司在举证期限内于2008年4月22日提起反诉。本院于2008年 时间“2003年6月1日”。 2006年2月12日，华亚公司与刘某签订商品房买卖合同，约定将一期裙房X层东X号商铺出售给刘某。2006年3月 ...

某甲、王某某于1998年7月8日同金座物业签订了《商品房销售合同》（简称《销售合同》），二人共同出资购买金座物业所有的金座广场C座第八 机构予以增加。现李某甲要求根据中国人民银行规定的逾期贷款利息计算标准增加违约金符合法律规定，应予支持。 根据《最高人民法院关于适用审判监督程序若干问题的解释》第三十三 ...

请求，双方调解不成。 以上事实，有原告提供的《预约单》、收据、往来函、上海市商品房预售许可证、产权信息、楼书、房屋登记资料、录音资料、存款记录，被告提供的函 赔偿。但是，虽然原告按约支付了预约金，但《预约单》毕竟同正式的买卖合同存在法律性质上的差异，故原告主张的赔偿金额，依据不足，不能完全支持。根据《 ...

不享有产权，且无商品房销售的相关手续为由提起诉讼，1、请求法院依法确认原、被告签订的位于郑州市X路X号凯盛通讯一楼X号的商铺买卖合同无效；2、请求 合同无效，并要求被告返还购房款x元的诉讼请求，违背诚实信用原则，且无事实和法律依据，本院不予支持。被告对此的辩称有理，本院予以采纳。 关于原告要求双倍支付 ...

提起上诉，其理由为原审判决认定事实错误，溢价提成的起算均价应为双方在代理合同中约定的1620元/㎡或是在2007年4月23日经双方认可的1710元，其应得的 ；另从溢价提成的性质来说，其实质应为佣金，不属于佣金以外的其他费用，且《商品房销售管理办法》系建设部所颁布，非系行政法规，更非法律，故双方对此的 ...

辩称：1、上诉人与被上诉人吕某某等五人签订的协议是工程款和在建商品房的抵偿协议，不是代理合同。被上诉人吕某某、胡某某与被上诉人尚某某签订订房协议的行为是在 是依法行使留置权的行为，不是代理行为，与上诉人无事实和法律上的联系。被上诉人吕某某、胡某某的订房行为不符合代理合同和代理行为的有效要件，该代理行为 ...

六亩），院内所有设施、建筑物折价50万元，被告提供资金负责具体开发建设和商品房销售，利润分成税后三七开。该联合开发项目于同月开工建设，2000年12月 土地使用权与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。”因本案已被转性认定土地使用权转让合同，双方当事人之间形式上的合作开发房地产法律关系，已变更为 ...