18日，许某某辨称，1、其以迟延履行交纳房租行为违约是不可抗力火灾造成的、双方约定终止合同的条款是违法无效条款、根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十三 所提供的证人证言不足以证明该事实，因此该上诉理由不能成立。双方签订的房屋租赁合同解除，许某某应当返还侯某的房屋，对于许某某投入酒店的财产，由于侯某 ...

的各项费用x元应由原告承担。 证据十九、药物线用工合同5份，证明原、被告解除租赁合同，导致被告将损失工资赔偿2.5万元，应由原告承担。 证据 ：合同期满未继续租赁；发生不可抗力事件和重大安全事故导致企业无法正常生产，双方同意解除；双方都同意在租赁期内解除合同。因管理不善（包括不服从行政管理处理）造成 ...

、电费单独装表，自负费用，不得因拖欠费用导致停水、停电；合同期满后，如甲方继续出租，同等租赁条件下，承租人有优先承租权；如遇不可抗力或自愿中止合同， 条规定，添附物不能拆除的可以折价归财产人所有，现租赁合同双方当事人同意解除合同，约定的租赁期限尚未届满，故反诉原告诉请返还装修物现有价值，本院予以支持； ...

。承包期内，乙方如将承包经营权转包他人，应提前以书面形式与甲方协商。因不可抗力致使本协议无法履行，双方各自承担损失，互不退赔。甲方未按期提供各种证照 日《承包协议》复印件、2007年2月28日《承包协议补充协议》复印件、解除房屋租赁合同通知、特快专递邮件查询详情单，被告提供的2007年3月28日《补充 ...

严重违约行为而丧失了优先承租权。故向法院起诉请求：1、依法确认原告解除《房屋租赁合同》的行为合法、有效；2、被告腾退房屋交还原告；3、被告按 不得遗漏。承包期内，乙方如将承包经营权转包他人，应提前以书面形式与甲方协商。因不可抗力致使本协议无法履行，双方各自承担损失，互不退赔。甲方未按期提供各种证照致使 ...

信誉机械有限公司答辩称：由于某某某拖欠租金，我公司曾经为此起诉施某某，要求解除双方的租赁合同。经法院调解，施某某同意支付租金，我公司即撤诉。撤诉后，施 合同法》第九十四条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者 ...

非经双方一致同意，任何一方不得擅自变更或解除；除发生不可抗力致合同无法履行，可免除违约责任，任何一方违反合同约定，均应承担违约责任，赔偿对方由此造成的 张瑞组成合作者经营委员会系代表馨馨公司。同时，根据承包经营合同以及合同中关于如农委提前解除租赁承包关系，高馨饭店(合作者经营委员会)应要求农委承担银玉 ...

。 委托代理人吴某尧，上海市前和律师事务所律师。 上诉人上海拍谱娱乐有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市黄浦区人民法院(2003)黄民一(民)初字第X号民事 向法庭举证证明，拍谱公司在“非典”期间因政府及有关部门采取行政措施而导致合同不能履行，因此，不适用“不可抗力”的免责规定，也就不能部分或 ...

不影响被上诉人对虾塘的经营使用，且广西海洋局最终同意其办理海域使用权证。致使虾塘租赁合同不能履行的原因是北海市政府建设海景大道需征用虾塘所在土地，上诉人没有违约 九十四条的规定，只有在因不可抗力、预期违约、迟延履行、其他违约行为而使合同的目的不能实现时，非违约方才享有合同解除权。由此可见，法律对非违约 ...

耒阳市人，住湖南省耒阳市X组。身份证：x 原告陈X昌与被告李X成房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员肖贤技担任审判长，审判员李某及 解除合同。 第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...