比《成交确认书》约定的面积少7．96平方米。拍卖公司没有履行协助义务，致使林某某无法办到房产证，且拍卖房产实际面积与拍卖面积有误差，遂提出起诉。 一关键。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款关于“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”的规定，本案交付有关 ...

虚构的“专用区面积”12.19平方米当然没有被管理部门所认定。一审法院却认为上诉人的房产证登记的“套内建筑面积”9.05平方米与《购销合同》第二条约定的“实得 违反我国法律规定或社会公共利益。因此，一审法院根据事实和法律认定上述两份合同为有效合同，并不存在错误。二、一审法院认定的房屋价款（略）元与《 ...

时已经将产权证办至陈某名下，故双方签订的《房地产买卖契约》合法、有效，对合同当事人有约束力。南房公司是广西八桂南房房地产交易投资咨询有限公司变更登记而 产权证是如何约定的，该约定应如何理解，南房公司是否构成违约，应否按合同约定向某某支付逾期办理房产证的违约金。 双方当事人除依据向某审法院提交的证据陈 ...

一、根据有关法律规定，对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证义务。本案是典型的借贷纠纷，双方对签订了借款协议和进行抵押没有争议，双方争议的焦点是 ，开始王某并未同意将该300万元交给张某乙。在张某乙将抵押房产的房产证交与王某保管，并约定双方于2008年6月23日到沙坪坝房交所办理房屋 ...

向润泽网络公司作程序上的释明，存在程序性缺陷，应予补正。关于徐某名下的房屋是否属于合同范围问题，应当从以下方面考察意思表示的内容：首先，从合同字面理解 坐落在自己的土地上不合情理。从第八条“甲方现有的房产证”考察，除了徐某名下的房产证外翠鸣学校名下没有房产证，应当认定徐某作为两个主体身份混同的意思表示 ...

无效的。其理由如下：第某，房屋是不动产，确定不动产的唯一合法依据即房产证，戴XX没有此房屋的产权证。第某，本案的房屋具有移民生产安置和生活安置性质，是 王XX是否应当支付违约金给原告。 关某第某个争议焦点即房屋买卖协议是否有效的问题。被告王XX认为合同无效的抗辩理由主要有三点：第某，该房屋系被告戴XX ...

人未签订协议并且没有支付土地价款为由，认为该诉争土地不应交付王、丁二人。而在该案的一审诉讼中，×××管委会对王、丁二人的“压金收条”是否具备合同效力 证、房产证由甲方统一代办，税费由乙方承担。在合同实际履行中，亦是土地使用权证、房产证由甲方统一代办，税费由乙方承担。前述协议签订后，×××管委会为王某向 ...

拟定买卖协议，有足够的理由让别人相信买卖合同是有效的，而且李某某在房屋内居住长达十年的时间，张某某及其女儿没有向李某某主张过任何使用费用，对 诉辩意见，归纳本案争议焦点为：本案房屋买卖协议是否有效。 本院认为，李某某购买房屋的事实有协议书、证人证言、房产证、身份证复印件、印章等证据相互印证，形成完整的 ...

(原告）周某某辩称，被告（反诉原告）认为双方签订合同之后没有约定办理手续的时间，但是合同中约定卖方应将房产证，土地证交给反诉被告(原告）办理手续，实际上被告（反诉 违约金，因此原告（反诉被告）要跟在被告（反诉原告）身边来确认支付的钱是否用于支付前面交易的违约金，不能证明此交易时原告在主导。对证人证言对 ...

证明，已交给原告办理过户。但原告当庭表示没有收到该证明，而被告未举证相关证据证实，且该证据双方存在争议，本院不予确认。 综上所述，经合议庭归纳争议焦点为，原、被告签订房屋买卖合同是否合法有效评析如下： 一、原、被告订的房屋买卖合同，明确约定无子女、无抵押纠纷。其 ...