这14人，根据我国《物权法》第15条规定：当事人之间订立有关协议、变更转让和消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效，未办理物权登记的不影响合同效力。该法 预某个人印章。乙方在办理购房户按揭贷款时，由甲方负责担保，在按揭购房户房产证未抵押到银行之前，乙方必须预某10%按揭款存放到银行非基本帐户，实行双控 ...

当时鞍山市房产部门对在建工程是不予办理预登记的，因此，双方只能在图纸的抵债位置上标注“交行”。在抵债和拍卖的当时，《物权法》还没有实施，不能适用《物权法 应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（二）项的规定，判决如下： 一、撤销鞍山市中级人民法院（2009）鞍审民初再字第X号 ...

证据。”《中华人民共和国物权法》第三十二条“物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。”、第三十四条“无权占有不动产或者动产的， 物”的条件，就合法成立并立即生效，法律没有作出“质押必须登记才生效”的强制规定，故以“车辆系登记为对抗要件”为由不适用善意取得，系适用法律错误。4、龙 ...

使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。无权占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物。妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案双方争议二间房屋1994年 民事诉讼法》第六十四条第一款之规定、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条 ...

坐落在南昌市红谷滩新区X路X号阳光枫情小区X栋X单元X室房产的银行贷款、代为办理解除上述房产的抵押登记等一切相关手续，并代为办理上述房产的买卖、 》虽系双方当事人真实意思表示，原、被告未办理房屋过户登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第九条之规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭未经依法登记不发生 ...

后因村委会换届一直没有办理过户手续，在此期间被告将原告所有的部分门市房用于贷款抵押，直接侵犯了原告的合法权益。现诉至法院请求判令：1、判令被告办理房产 ，合法有效，合同双方当事人都应严格履行。《中华人民共和国物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记， ...

过户手续的同时按约付清余款一万元并承担房屋过户费用。 综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。 《中华人民 ...

房屋买卖协议书系双方当事人的真实意思表示。关于《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条的未依法登记领取权属证书等不得转让的规定，该规定只是限制行政部门针对未 。另根据《中华人民共和国物权法》第十五条的规定“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外， ...

判断该房屋实际交付无疑。依据《民法通则》第72条第2款对所有权移转时间作的规定及2003法释X号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《中华人民共和国物权法》第九条规定：“不动产物权的设立、变某、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记， ...

由原告保管，并到房地产登记部门办理相关抵押登记手续，将该房抵押给原告作为担保，办理费用由原告负担；被告应积极配合原告办理与房屋相关的手续，协助原告与相关 园”小区的房屋归种某所有无任何事实根据；4、不动产实行物权登记主义，房屋的产权状态应以房管部门的登记为准，而张某某至今都没有取得本案所涉房屋的所有权 ...