双方签订的租赁协议是否应解除。 本院经审理查明，2009年10月16日，原告与南阳市制锁总厂签订房屋租赁协议，南阳市制锁总厂将位于南阳市小西关北夹后X号 协商一致的基础上签订的，是双方的真实意思表示，不违背法律强制性规定，应为有效合同。双方都应按合同约定自觉履行各自的义务。被告将租赁费交给原告，原告将 ...

X号门面后，与被告殷某某签订门面租赁协议，该协议是双方真实意思表示，且不违反法律、法规的强制性规定，应为有效合同。合同签订后，双方应共同遵守合同约定的权利和 视为对其转租行为的默认，但被告刘某某、殷某某未到庭将转租协议交法庭审查是否合法，刘某得也未表示请求代承租人殷某某交纳所欠租金，且在原告的通知下， ...

收回土地；若被告迟交一天费用，应交付原告200元的违约罚款。原、被告签订协议后，被告按合同约定向原告交纳了2000年10月20日至2005年10月20日 为：1、原、被告于2000年10月20日签订的土地租赁合同是否有效；2、原告所诉被告的违约行为是否存在；3、原告的各项诉讼请求能否成立。 原告窦某为 ...

合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。”本案中，在原、被告签订的客房部转让协议已清楚 应是有效合同。而原、被告双方所订合同是否能顺利履行则要看出租人的态度。原、被告订立合同的15天后，出租人即发出通知，要求承租人交水电费7510元及 ...

争议焦点作如下归纳、审理和认定： 1、转让协议是否有效。原审中，宝临菜场工作人员赵杰出庭作证，认可光忠公司有转租的权利，并证明了光忠公司向法院提供的 负担人民币403元，其余由光忠公司负担。 判决后，乐帮服务社不服，向本院上诉称：光忠公司转让给乐帮服务社租赁的菜市场房屋系违章建筑，违章建筑不能出租，故 ...

保护。 本案的争议焦点1是系争的《变更承租人协议书》是否有效、何时生效对此，本院认为，在签订协议时，公房公司、珠江公司均明知瑞馨公司尚未成立而不 公司在瑞馨公司尚未正式成立前作为承租人支付租金、与案外人签订转租协议以及与公房公司就原租赁合同签订《协议书》等并不能推翻当初签订《变更承租人协议书》的真正 ...

X村X-X号办公楼的三楼部分转给某某公司经营使某。双方签订的《房屋转租协议》无租赁期限和支付租金的内容。三楼以上房屋由周某用于堆放物品和住人。 以上 拍卖处置前已承租使某此办公楼的三楼及三楼以上房屋，周某在司法拍卖处置后是否享有继续承租该房屋的权利，是本案争议的焦点。对此本院认为，讼争标的物于1999 ...

诉是否成立无需对合同条款的有效性进行确认，只需对该租赁行为是否违反了原租赁协议进行审查。 为了证明其抗辩的事实，被告粮食局在举证期限内向本院提交了下列证据 条“无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”之规定，被告粮食局因后来取得处分权而使得《宾馆租赁 ...

12月31日《补充合同》、2009年6月3日《房产租赁合同变更协议》，双方租赁关系在通知发出后即刻终止，从2011年3月3日起3日内，请XX 上述义务所应承担的违约责任，但合同法关于一方解除合同的条件有明确规某，判断合同是否具备解除条件，应根据公平原则，结合案件实际情况综合考虑：首先，使用“银泰”商号 ...

委托代理人高X 原告梅某诉某告任XX房屋转租合同纠纷一案，原告梅某于2011年2月24日向本院申请立案，本院受理后，依法由代理审判员闵永军独任审判 。 被告辩某，任XX与原房东（杜XX）之间的租赁合同合法有效，且享有五年的租赁权。原被告之间的转让协议是双方之间的真实意思表示，符合我国合同自由、私法自治 ...