3、该业主委员会于2011年6月底终止了管理服务，文昌社区已向我园派驻了临时工作小组进行代管。二、原告在我园实行自治，造成诸多恶果，如门卫形同虚设、小区X 的程序合某、实体合某，并通过了“议事规则，业主公约”。5、《雅园业主代表大会议事规则》一份，证明业主委员会根据其第七条对小区X组建物业办公室招聘保 ...
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的大业主，但原告的成立却未经我司投票选举，更未取得全体业主的合法授权，故原告只是临时业主委员会性质，无法独立承担民事责任，这一性质决定其不具备作为合适 遵守并于指定时间内签署由广信房产公司或管理公司为管理该房地产而指定的管理公约及有关文件，及支付有关管理费用。购房者入住春兰某园小区后被告对各业主收取 ...
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要求四被告配合旧住房综合改造，迁出系争房屋，并已落实了过渡房屋安置四被告临时居住，应属合情、合理、合法，符合民事活动的基本原则，依法可予支持。 各业主之间对于整栋建筑物的安全与维护形成共同的利害关系。每一业主只有按照建筑物的使用目的或公约使用所有权的专有部分，并行使负责维护建筑物牢固和完整的义务，才能 ...
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物业管理，被上诉人同意。3、《佛山购物中心物业委托管理协约》不是合同，具有临时公约的性质。参照今年9月1日生效的《物业管理条例》第二十一条、 、3、佛山购物中心物业管理交接协议书以及三份交接清单。证明上诉人根据佛山购物中心业主委员会的要求将物业管理权移交给新的物业管理公司。 4、上述证据，被上诉人陈某 ...
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物业管理，被上诉人同意。3、《佛山购物中心物业委托管理协约》不是合同，具有临时公约的性质。参照今年9月1日生效的《物业管理条例》第二十一条、 3、佛山购物中心物业管理交接协议书以及三份交接清单。证明上诉人根据佛山购物中心业主委员会的要求将物业管理权移交给新的物业管理公司。 1、上述证据，被上诉人陈某 ...
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号《天安中心大厦》前期物业管理单位；窦某某系天安大厦X层01－X室业主（建筑面积为1628.37平方米）。2004年2月，窦某某与天安公司就上述房屋 称，文件的形成日期确实为2004年2月18日，送交审核的文件就是此后交给业主的《临时管理公约》等文件，至于日期问题，是由于印制的数量不够以后补印的，所以 ...
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。紫峰公司对证据11的真实性认可，并针对湖光山色公司证明目的提出如下质证意见：业主公约备案在2006年5月，产生的依据是《物业管理条例》，后《物权法》 31日期间的物业费用，用以支付该期间小区物业管理工作所发生费用；授权业委会临时聘用保安公司，聘用期为半年；授权业委会在半年内组织物业管理公司的招标工作 ...
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年7月入住某豪园X号某室，并承诺自即日起按《某豪园住宅使用公约》及按约定标准交付物业管理费。但被告一直拖欠物业管理费。现原告诉至法院，要求被告 至2008年1月31日止。之后，原告又与上海市浦东新区某豪园业主委员会签订《物业管理服务临时合约》及《物业管理服务协议》，约定委托原告对坐落于上海市浦东新区某 ...
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、《业主装修验某》，用以证明刘某与何某甲共同购买了本案涉案房屋。《临时业主公约》载明，金某港湾小区物业管理公司即重庆市友爱物业管理有限公司与X幢X－X号业主 12－2，业主姓名何某甲，施工负责人为邓光元。双方认可，上述公约、验某、申请书、承诺书载明签名为何某甲均系刘某签名。 此外，刘某提供了《家某装饰 ...
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。 原审法院认定上述事实的证据有:北京市商品房预售合同、事件经过说明、照片X组、业主入住验房表2张、入住费用交纳证明、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程 验收备案表、单位（子单位）工程质量竣工验收记录、通球试验记录、业主手册、临时管理公约、某家园装饰装修管理服务协议，北京科正资产评估有限责任公司出具 ...
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