按一审法院确认本案合同性质为承包，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当 土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”如果将农民集体的土地出租用于非农业建设，属违法出租土地的行为。根据《土地管理法》第八十一条有关“ ...
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协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出王某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故 ...
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补充协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出任某某、郑某某、高某甲、高某乙与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过 ...
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未予鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 ，因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出郑某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故郑 ...
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协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出张某甲与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故 ...
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协议予以鉴证。 一审法院判决认定：根据我国农村土地承包法的规定，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议 因土地所有权属集体所有，且将土地出租给慧诚公司30年，即超出丁某某与西智村经济社签订的剩余土地承包合同年限，也是经过村民代表讨论决定的，故 ...
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争议的土地属下塘村X组，1999年罗某某系X组组长。 老龙口养殖场为个人独资企业，负责人系邵某。 原告于本案开庭前申请撤回了对第三人汉葭镇人民政府的 再则，被告邵某系教师，不是该集体经济组织的成员，又未提供在订立转让合同后已到相关部门办理了农村土地承包经营权证变更、注销或重发手续及已经国家土地管理部门 ...
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的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯”和第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”以及第三十九条 能认定陈某乙农村承包经营户取得了争议土地的承包经营权。虽然双方签订的《协议书》约定在政策许可条件下由陈某乙承包，但该约定没有约定合同履行的终止期限 ...
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被告无义务确认原告村民的签字是否属实；协议并不需要每个村民签字，只要组长签名即可，合同是合法有效的。原告将山林承包到户统一管理更充分说明了并不由每个村民行使 山原居三塘的山林租用协议书》应认定为无效。同时，原告通过出租方式流转经营权应遵循《中华人民共和国农村土地承包法》第三十九条第一款的规定，土地承包 ...
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