月28日契税完税证。⑵2007年9月12日《商品房买卖合同》。⑶上访材料。⑷向被告邮寄的用违约金冲抵购房通知。⑸2010年4月26日光山县建设局向被告下达 本案被告应与原告签订补充协议，要求原告在一定期限内付齐购房款或解除双方签订的《商品房买卖合同》，但被告未能及时采取正当的补救措施，反而将房屋交付于 ...

规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项明确约定：“逾期交房超过60日的，买受人有权要求解除合同。买受人要求继续履行合同的 房时间是否变更，并不能影响诉讼时效的计算。况且，被上诉人所谓的“最终交付日期”均未书面通知上诉人，也未公开登报声明。二、上诉人要求提高延期办证违约金于法有据。 ...

规定的诉讼时效。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条第二项明确约定：“逾期交房超过60日的，买受人有权要求解除合同。买受人要求继续履行合同的 房时间是否变更，并不能影响诉讼时效的计算。况且，被上诉人所谓的“最终交付日期”均未书面通知上诉人，也未公开登报声明。二、上诉人要求提高延期办证违约金于法有据。 ...

合同继续履行；逾期超过六十日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起三十天内，退还全部已付款， 纠纷案件适用法律问题的解释》法释[2004]X号第十三条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条之规定，判决：驳回原告唐某某、罗 ...

违约金，合同继续履行，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当向买受人解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按 实公司与吕某某、徐某某签订了一份《商品房买卖合同》，合同第十一条约定，“商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续，双方进行验收交接时 ...

已严重损害了原告的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等有关规定，提起诉讼请求判令被告向原告 需要顺延；对证据2的真实性无异议，证明对象有异议，认为被告发出的交房通知函其中一份是在被告不具备交房条件下发出的；对证据3便民服务热线的 ...

，合同继续履行；逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买 按什么标准认定，成交时间是什么时间，电话通知是否符合法律规定。2007年1月8日郑州中实公司与方芳签订了一份《商品房买卖合同》，约定出卖人应当在2007年5月 ...

律师。 原告张某某与被告北京达华庄园房地产开发有限公司（以下简称达华公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告张某某 3月2日，原告的贷款银行华夏银行向原告发出《个人住房贷款开户通知书》，通知原告贷款事项已批准，此后，被告收到了原告通过贷款银行交付的剩余房款。但 ...

兴公司与被上诉人黄某乙在双方签订的《商品房买卖合同》中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期：遭遇不可抗力 安监字[2007]X号《关于建筑施工现场做好防御第九号台风“圣帕”工作的紧急通知》，其内容为：“涉及到高空作业、户外作业、钢结构吊装、基层施工的所有在建 ...

被上诉人肖某乙、靳某某在双方签订的《商品房买卖合同》中约定，如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，上诉人可据实予以延期：遭遇不可抗力 安监字[2007]X号《关于建筑施工现场做好防御第九号台风“圣帕”工作的紧急通知》，其内容为：“涉及到高空作业、户外作业、钢结构吊装、基层施工的所有在建 ...