原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3 当中载明房屋是在2008年7月份销售。广告中写明，2008年中考的结束时间为2008年6月22日。由于预售合同签订在前，营销广告发布在后，所以 ...

原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3 当中载明房屋是在2008年7月份销售。广告中写明，2008年中考的结束时间为2008年6月22日。由于预售合同签订在前，营销广告发布在后，所以 ...

民律师事务所律师。 李某因与湖南百盛企业有限公司（以下简称百盛公司）发生商品房预售合同纠纷，于2008年10月27日向本院提起诉讼。受理该案后，本院依法组成 、第一百一十四条第一款和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定，判决如下： 一、解除李某与湖南百盛 ...

价款为x元；买受人一次性付款，买受人未按约定的时间付款，出卖人有权解除合同等。合同签订后，恒森公司由于某部原因始终未付房屋款项。故诉至 即西直门培训中心而向京工公司颁发了《北京市商品房预售许可证》，依照最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定：“本解释所称的商品房 ...

，双方的合同早已终止，故该预售登记早已失效，并不影响金泰屋业与第三人签订的购房合同的效力；4、第三人和被上诉人在商品房买卖中没有恶意串通。上诉人的 被上诉人没有对草坪进行维护，减免了原审第三人1万元。房屋移交的时间确实是2005年10月，认可上诉人的异议3，对于是否入住的问题，上诉人在其上诉状中并未提 ...

原告的请求无理，法院不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：驳回原告霍某某、伦某某的 的办证期限申请办证完全正确。根据合同对预售商品房的办证期限的规定，被上诉人应在取得《顺德市商品房权属证明书》的时间2002年8月23日之日起30日内，即 ...

。 原审法院认为：原、被告签订的《商品房预售合同》是合法、有效的合同，当事人应自觉履行。双方在合同中约定：被告应在商品房竣工验收之日起三十天 认定其协助办证时间有误，有事实依据，本院予以采纳；其余上诉理由依法不成立，本院不予采纳。依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...

原告的请求无理，不予支持。依照《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决：驳回原告伦某、陈某甲、陈某 商品房的办证期限申请办证完全正确。根据合同对预售商品房的办证期限的规定，被上诉人应在取得《顺德市商品房权属证明书》的时间2002年8月23日之日起30日内，即 ...

向南宁市商业银行设立在建工程抵押对胡某、谷某向南宁市商业银行申请按揭贷款是否有影响的问题，向广西北部湾银行（原南宁市商业银行）调查，该行工作人员黄某答复：当时南宁市商业 手续，如胡某、谷某不在本合同规定的时间内办理完银行按揭手续，视为胡某、谷某逾期付款，并按本《商品房买卖合同》第七条规定追究胡某、谷某 ...

争议焦点是：凯通公司是否有权解除双方签订的商品房预售合同。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房 公司，也未办理银行按揭贷款手续，但双方在合同中并未约定付款余款的付款时间，并且由于凯通公司未将合同进行备案，加之凯通公司因涉嫌非法吸收公众 ...