订立《房地产项目销售代理合同》，就甲方委托乙方代理销售昆明市北市区“金色维也纳花园”商品房销售事宜达成协议，委托销售范围建筑面积为x。52㎡；共计290套住宅； 赵某滨收到退还的定金4万元。2004年10月16日，城建公司与王灿林签订了《“金色维也纳”商品房定购协议书》，就认购城建公司开发的金色维也纳 ...

适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ，现因双方对是否赠送装修发生争议导致合同无法签订，符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条“因不可归责于当事人双方 ...

某公司称建筑面积经房产所核定为141.41平方米。李某某认为面积增大，与原《商品房认购书》内容不符，为此双方产生纠纷。此后双方数次协商均未达成一致，故 适用法律若干问题的解释》第四条规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房 ...

。 新乡市中级人民法院一审认为，晖苑公司与张某甲签订的购房合同，系预约性质的商品房认购合同，双方对此均予以认可。该合同系双方当事人的真实意思表示，不违反相关 。二、变更该判决第一项为晖苑公司于判决生效后10日内返还张某甲购房定金60万元及利息（利息从2002年4月1日起按中国人民银行同期贷款利率计算至 ...

陈某 上诉人徐州市盛泉房地产开发公司（以下简称盛泉公司）因与被上诉人陈某商品房预售合同纠纷一案，不服徐州市泉山区人民法院（2009）泉民一初字第X号 、装修定金收据、另外暂时承租教室产生的租赁及住宿费用收据、发票等作为证据。 原审法院经审理认为，双方当事人签订的房屋认购意向书，已具备了《商品房销售管理 ...

的商场买卖合同；三方同意，甲方和乙方在丙方向甲方和乙方支付完5000万元缔约定金后，同意以取得预售许可证的该物业为丙方向银行贷款提供抵押担保。在该 ，因此，被上诉人关某某与上诉人方圆公司签订的《纵横天地旅游户外用品城认购书》应为商品房买卖合同。该合同双方当事人意思表示真实，内容没有违反国家法律、行政 ...

规定3处理；8、本认购协议于甲乙双方签订《商品房买卖合同》后即告失效。” 同日，黄某某向广州市越华房地产发展有限公司交付了定金（略）元。同月 举证证明其于2003年10月16日口头向广州市越华房地产发展有限公司提出更改《商品房买卖合同》及《补充合同》部分合同条款的事实。 本院认为:本案双方当事人所签定 ...

案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订某、预定等方式向买受人收受定金作为订某商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订某 元、二人的交通损失558元，本院予以支持。综上，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条、《中华人民共和国合同法》第一 ...

在规定期限内不要求变更诉讼请求。 原审认为：原告持有的《预约认购单》是原、被告双方为订立商品房买卖合同而签订的预约合同，在“预约说明”中，双方明确认购单在 本约义务之行为应承担缔约过失责任，李某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，李某某明确不变更诉讼请求。因此， ...

在规定期限内不要求变更诉讼请求。 原审认为：原告持有的《预约认购单》是原、被告双方为订立商品房买卖合同而签订的预约合同，在“预约说明”中，双方明确认购单在 本约义务之行为应承担缔约过失责任，孙某某可以要求金某公司承担损害赔偿责任及按照定金某则承担责任。但经原审法庭释明，孙某某明确不变更诉讼请求。因此， ...