管理局宁房物（2008）X号文件《关于中石公司与万益药业公司有关房屋销售及物业管理纠纷的处理意见》，就万益药业公司投诉的问题进行现场调解，提出如下 的《商品房买卖合同》中关于在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务的约定，及《建设工程质量管理条例》关于在正常情况下，屋面防水工程 ...
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的商品房买卖关系是依法成立的。1、尽管上诉人未能提供双方签订的《商品房销售合同》原件，但在此之前，新时代公司与上诉人是签订了一份《临时 的房屋权利受国家法律保护。”《广东省城镇房地产权登记条例》第4条规定：“依法核准登记的房地产权利受法律保护。房地产管理部门核发的房地产权证是房地产权利人依法经营、使用 ...
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景公司自行列表表明顾某某应付673元。3、广州市房地产交易中心开具的印花税票销售凭证总额45元，颐景公司自行列表顾某某应付权证印花税5元。4、 ，并转移标的物所有权的义务'和《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：'房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供 ...
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和利润收入，承包价包括契税等一些政策收费和有关代收代付项目。光大伟联公司负责办理商品房销售许可证及房屋产权证，负责按图施工及竣工验收合格交付使用，并根据骏业公司售房 管理法》第二十九条、第六十四条和《广东省房地产开发经营条例》第二十九条、《广东省房地产经纪管理暂行办法》第五条之规定，判决：一、骏业公司 ...
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使用后365日内将办理房屋权属登记的材料报产权登记机关备案，为原告办理该商品房的房地产权属证书。合同签订后，原告依约支付了全部购房款，被告在2009 开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售 ...
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经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任； 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的 ...
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证据证明该合同已办理登记备案手续。2、根据我国《城市商品房预售管理办法》第十条以及《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条的规定，该合同也应办理备案登记 法定程序。二、《合作开发合同》第二条第6款约定'负责代理销售属丙方所得的商品房(销售价格及销售对象由丙方确定)。'，即只有在上诉人指定特定销售对象及 ...
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开发经营管理条例》第33条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同 本案中，双方签订的合同对违约金数额无具体约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条第2款“合同没有约定 ...
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与被告汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票有理。应当指出的是被告在交付房屋多年仍未协助为 证书，但根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自某品房交付使用后90天内，办理土地使用权 ...
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汇俊公司共同承担迟延办理房产证的责任。被告汇俊公司已收取原告房款，作为销售凭据，原告主张其开具发票有理。应当指出的是被告在交付房屋多年仍未协助 根据国务院1998年7月20日颁布的《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用后90天内，办理土地使用权变更和房屋所有权 ...
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