载明的房地产项目于2008年10月27日取得《建设工程规划许可证》、于2008年12月8日取得《商品房预售许可证》。上述合同签订后，陈某依约交纳了房屋建筑 法院查明事实一致。 本院认为：陈某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...

载明的房地产项目于2008年10月27日取得《建设工程规划许可证》、于2008年12月8日取得《商品房预售许可证》。上述合同签订后，安某依约交纳了房屋建筑 法院查明事实一致。 本院认为：安某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...

载明的房地产项目于2008年10月27日取得《建设工程规划许可证》、于2008年12月8日取得《商品房预售许可证》。上述合同签订后，安某依约交纳了房屋建筑 法院查明事实一致。 本院认为：安某与亚星置业签订的《商品房预售合同》系双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应 ...

一审法院经审理查明：金桥公司于2009年10月30日取得金桥农产品批发市场的商品房预售许可证。2010年1月5日，金桥公司(甲方)与莫某丙(乙方)签订某份《 十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。”从本案双方签订某认购协议书内容来看，该认购协议书是双方当事人在签署房屋买卖合同前所签订某文书，在该 ...

号商品房系被告万国都公司的产业，并经北海市建设委员会批准预售，其商品房预售许可证号为北建房预字第X号。2004年11月27日，原、被告签订《商品房 违约金给被上诉人梁某。本院认为，上诉人与被上诉人签订的《商品房买卖合同》及其附件是双方当事人真实意思表示，内容也没有违反法律法规的规定，是合法有效之合同。 ...

月27日，原告李某某与南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司订立购房协议，内容为：“甲方：南阳恒康某筑有限责任公司西峡分公司。地址；建设路县委大院。 分公司及被告南阳市恒康某筑有限责任公司均未取得对本案争议的销售楼盘的商品房预售许可证。 期间，原告李某某见被告南阳市恒康某筑有限责任公司西峡分公司迟迟不见 ...

l5份购房合同为有效合同，涉及l、X号楼的30套购房合同因其没办理商品房预售许可证，违反了法律的规定而归于无效。综上，被告及第三人高某对原告所 公司公章和法定代表人私章，收款收据不仅加盖有公司公章还有收款人薛云签名，其形式合法，内容客观，上诉人对其公章、私章均不持异议，而上诉人丹江旅游区疗养基地抗辩称 ...

，双方约定：甲方认购城南公寓1-X层，建筑面积5000平方米（最终以双方签订商品房购房合同约定面积为准）；房屋价款为一至四层的平均基价为每平方米人民币 商品房销售管理办法》规定的商品房买卖合同的主要内容，并且盛泉公司已经按照约定收取了陈某部分购房款，且该房屋已取得商品房预售许可证及其它合法手续，该认购 ...

原告付被告定金x元。2007年1月12日，原、被告签订售房协议一份，主要内容为：原告购买被告开发的明园小区X号楼西单元X楼东户住房，面积112. 应当认定为无效。因无效合同取得的财产，依法应予返还。但因故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实而导致合同无效的，买受人依法可以请求出卖人退还购房款及利息，并 ...

一审一致。 二审法院认为，王某甲与玖久建设公司所签订商品房购销合同，是双方真实意思表示，内容合法，为有效合同，双方均应遵照履行。玖久建设公司 规定属“非甲方所控制因素”，其可以延期，不应承担责任。为此提交了商品房预售许可证、商品房买卖合同、自治区建设厅行政处罚决定书。行政处罚决定书查明：玖久建设公司在 ...