管理部门批准，不得转让，已经订立转让合同的，合同无效。根据合同效力补正的原理，最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 有政府主管部门追认批准，并由划拨土地使用权的转让方与政府主管部门签订国有土地使用权出让合同，补交出让金，或者由划拨土地使用权的受让方与政府主管部门签订 ...

代理人王思林，河南栗城律师事务所律师。 上诉人金某某因与被上诉人高某合同纠纷一案，金某某于2008年8月22日向夏邑县人民法院提起诉讼，请求： 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定：“土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让人订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定无效。 ...

上诉人康桦公司与五里堡供应站签订的《房屋租赁合同》为无效合同，而《房屋租赁合同》涉及范围内的国有划拨土地使用权已于2007年8月1日拍卖给了李怀 房屋租赁合同》是否有效也就不能再适用《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》有关国有划拨土地出租的相关规定。2004年9月25日康桦公司与五里 ...

公司的上诉请求及其事实与理由答辩称：1、丰沛公司对抵押房屋范围内的国有划拨土地使用权的抵押权效力，涉及是否属于破产财产，与重庆长城资产办破产债权有利害关 法定无效情形，不应当仅以未经政府主管部门批准为由认定抵押合同无效。在重庆万州水泥厂破产清算中，重庆万州水泥厂破产管理人将丰沛公司受让债权及所抵押房屋 ...

合同应当依法有效，被上诉人应承担全部违约责任。原审判决认定合同无效，适用法律欠妥。即使是土地转让，合同也是合法有效的。因此，请求撤销原判，确认双方签订 中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《划拨土地使用权管理暂行办法》的有关规定，土地使用者须与国家土地管理机关签订出让合同及缴交出让金 ...

该地块上的建筑物全部拆除修建大楼和花园。 原告与马泽洪签订的《土地使用权转让合同》经人民法院判决确认合法有效。被告石柱县国土房管局为了被告石柱供电公司的 （承包经营权）转让合同、转让费收条、农村土地承包经营合同、重庆市企业投资项目备案证、渝地（2010）划拨（石柱）第X号国有土地建设用地划拨决定书、石 ...

四个村X组同意将四个村X组的拾亩土地的所有权、使用权转让给寨山村委； 第三组：国有土地使用权出让合同，证明：第三人依法受让靖边县国土资源局征用 确认： 被告所提供的第一组证据两份即征用土地协议书、土地划拨合同书，第三人无异议，原告有异议，认为该组证据违法、无效。合议庭综合本案证人张某丙、秦某某的证言 ...

人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行规定》第四十七条第一款的规定，热电厂用地批准以后未上项目，南阳市人民政府对已征用的土地进行调整，划拨给 局作为出让方，三家联合成立的南阳义和信房地产开发有限公司作为受让方，双方签订国有土地使用权出让合同，并经南阳市公证处公证。南阳义和信房地产开发有限公司取得了 ...

X镇群力居委三组苏家坝安置小区为国有划拨土地。 本院认为：一、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，国有土地所有权不能够私自买卖。故原、被告签订的 手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金；土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有 ...

1999年2月2日，二建公司向广东省广州市中级人民法院起诉，请求华粤公司履行合同，支付工程款。该院委托中国建设银行广东省分行对番禺区市场综合楼工程造价进行鉴定 和转让暂行条例》施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的，应认定合建合同无效 ...