X室房屋）的产权人。2010年5月10日，原告与两被告签订了一份《上海市房屋买卖合同》，双方约定原告以人民币x元（以下金额均指人民币）的价格购买上述X 、被告均应遵照履行。现被告在收取了原告首期购房款后，未及时将系争房屋上的抵押权涤除，致使双方无法按照合同约定办理过户、交房手续，故被告应当承担违约责任 ...

合同一致。 另查明，2007年1月22日，某银行支行经核准登记为X室房屋的抵押权人，债权数额为78万元。2009年3月20日，上海市杨某区人民法院因 室房屋已在杨某向某银行支行借款时设定抵押，只有在该抵押消灭后，房屋才能进行产权过户。根据相关规定，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务， ...

自2005年11月25日至2006年1月24日。原告以其所有的系争房屋抵押给被告，作为借款本金、利息及其他相关费用的担保。同日，上海市房地产登记处及 的抵押权也应一并消灭。故原告要求被告协助办理注销系争房屋抵押权手续的诉讼请求，本院予以支持。被告经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。据此，依照 ...

)蒋某某。 被上诉人(原审被告)王某乙。 委托代理人王某丙。 上诉人王某甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2010)杨民四(民)初字第X号民事 ，内容为：“今借到王某甲人民币壹拾贰万元。”当日，上述房屋办理了抵押登记，抵押权人为王某甲，债权数额为人民币120,000元，债务履行期限为 ...

手续。原告严格履行了协议约定的义务，但被告却至今拒不办理过户手续和移交房屋，原告只能诉诸法院要求判令（一）被告立即协助原告办理上海市××区××路×弄×号 房屋差价损失3万元的诉请，本院不予支持。 2、原告是否能够基于被告房屋上设定的抵押权主张返还3万元。本院认为，根据法律规定，所谓抵押是指债务人或者第 ...

月与莫某乙签订借款合同，向莫某乙发放40万元消费贷款，并在X室房屋上设立了抵押权，银行是按照正规手续办理的，抵押是合法有效。 第三人胡某诉称，与 （甲方）与莫某乙（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，主要约定，甲方将X室房屋转让给乙方，转让价为150,496.50元；该合同落款处“莫某甲”签名由莫某乙 ...

后，赵某购买的房产被其它法院查封，导致抵押登记无法办理，法院应当认定房屋抵押权成立，因此不同意对赵某的给付义务承担连带保证责任。 一审法院审理查明 后无法办理抵押登记。民生银行三元支行没有提交证据证明其收到中北公司办理的房屋所有权证后，在合理时间内向抵押登记部门提交了抵押登记材料。由此可以认定民生银行 ...

，该借据显示系信用社贷款的债权凭证。同时，双方在南阳市房管局办理了宛市房他字第x号房屋抵押权证登记，抵押权证显示：房屋他项权人：人民路信用社，房屋所有权人 利、罚息的民事责任。现卧龙信用联社直接向黄某乙主张债权、向黄某丙主张抵押权，理由正当，本院应予支持。黄某乙不履行债务时，卧龙信用联社有权以其抵押物 ...

三人委托代理人贺某某、吴某某等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告长沙市房屋产权管理局根据长沙市中级人民法院(2004)长中民二终字第1477、1478、X号 已于2003年11月拆除，原告对被抵押房屋拥有的抵押权灭失，同时也证明被告认定事实清楚，证据确凿；2．湖南省人民检察院的《暂缓执行建议书》和 ...

住（略）。 原告临澧县X镇企业物资开发公司破产管理人（以下简称管理人）与被告雷某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人陈 还对不能办好国土、房产手续情况的处理作出了约定。开发公司在转让房屋时未通知抵押权人（即农行）亦未告知买受人（即雷某某）。协议签订后， ...