，其所取得的利益，也是依据法律规定通过正常的商业运作程序获得，应当受到法律保护。悉尼中行认为深圳工行从装修后福海大厦获取了利益，故应当承担赔偿责任的观点不 能成立。第五、悉尼中行的损失与深圳工行的行为无因果关系。悉尼中行最直接原因是在未设立相应担保物权之前即放款。对于贷款银行而言，欲以设立担保物权方式 ...

讼争标的物给海利公司作抵押借款，抵押期间，三亚农行从未向滨海公司行使过担保物权，期限届满后直到我司起诉时，三亚农行也未曾与滨海公司办理延续抵押期限或 标的物在抵押期间或抵押担保的除斥期间，向滨海公司主张过权利。因此，原判保护三亚农行已经消灭的抵押权与法律相悖。四、原判认定三亚农行的抵押权在《中华人民 ...

租赁合同未到期限对抗受让人，即动物园，并要求继续承租的理由成立，应受法律的保护。故对动物园要求张某甲腾房的诉讼请求依法应与驳回。依照《中华人民共和国 违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》强制性规定，系无效合同的问题。房屋产籍的登记，是物权的公式与公信原则的重要内容，只是确认善意第三人取得物权的基础 ...

原因。根据我国《海商法》第七十一条的规定，提单是承运人据以向收货人交付货物的物权凭证，即承运人负有凭正本提单交付货物的基本义务。被告作为承运人，在目的港未凭 的费用，且无相应法律依据，应由原告自行承担。故该两项诉请，本院均不予保护。被告关于汇麟公司已支付原告涉案货款及开证保证金，原告无实际损失的抗辩， ...

超过诉讼时效，应视为刘某某放弃相应的权利的主张，因被上诉人刘某某提出的确认之诉，是物权请求权，而法律规定的诉讼时效制度仅适用于债权请求权，不适用于物权请求权 ，刘某某起诉要求管某某履行义务，并无不当。合法取得的所有权受国家法律的保护，被上诉人刘某某在合法取得两间西厢房后，该房屋因动迁被回迁安置到于洪区 ...

的，不适用“买卖不破租赁”的原则，抵押权应优于租赁权，虽然租赁权有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。债权人实现抵押权时，如果买受人因对标的物上负有 租赁合同，并可主张优先购买权及继续承租权。但只是一种审查措施，并不意味着对承租权的当然保护。本案中由于新宝丰租赁的是抵押物，故执行法院并不保护新宝丰 ...

规定，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人陈某祥、陈某东购买的房屋未正式 公司支付了全部购房款，并已实际占有使用了房屋，异议人的合法权益应受法律保护。故异议理由成立，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四 ...

，房地产转让应当办理房地产变更登记，取得房屋产权证和国有土地使用权证。房地产作为不动产物权发生转移以登记为要件。异议人霍绍英购买的车库未办理过户手续，其 工程款优先受偿。故债权人的一般债权与购房消费者的权益发生冲突时，应优先保护已交付商品房全部或者大部分购房款的消费者的权益。本案异议人霍绍英在本院查封 ...

成空文。原告所取得的利益，是依据法律规定通过正常的商业运作程序获得，应当受到法律保护。原告所持被告深圳工行从装修后福海大厦获取了利益，应当承担赔偿责任的观点不 的损失是放某给被告厚诚公司所形成的债权可能无法实现所致，最直接原因是在未设立相应担保物权之前即放某。对于贷款银行而言，欲以设立担保物权方式保证 ...