原告的交房请求。 本院经审理查明，(一)1996年7月26日，原告南京公司与被告金源公司签订《预售合同》一份，约定原告向被告购买位于上海市X 股份有限公司与被告上海金源房地产有限公司签订的《金源国际大厦外销商品房预售合同》有效； 二、对原告南京长江发展股份有限公司要求被告上海金源房地产有限公司履行交房 ...

提起上诉称：系争房屋存在严重质量问题，并不符合合同约定的交付条件，凯通公司在交房时存在欺诈。凯通公司利用备案制度将不合格的房屋交付使用，应当对消费者王 、姚某某与凯通公司于2004年10月25日签订的《上海市商品房预售合同》系当事人真实意思表示，且与法不悖，应认定为合法有效，双方应按合同的约定履行各自 ...

给原告使用；被告交付的物业必须经上海市建筑工程质量监督站检验合格，并符合本合同附件三规定的建筑结构、装修和设备标准；该物业竣工验收合格后，被告将书面通知原告 明原告签订本预备书后，即可与慎佳物业管理公司进行交房及相关手续办理，被告将在1997年5月25日前与原告签订正式的商品房出售合同。当日，原告即向 ...

到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明：陈某某与华航公司于2003年5月23日签订了《上海市商品房预售合同》，约定陈某某向华航公司购买虬江路 认定陈某某在签订合同时已提交先行使用申请书，系认定事实错误，判决其承担逾期交房违约责任不当，请求二审依法改判。 本院经审理查明，原审法院认定事实无误。 ...

原告于1995年4月5日付清全部房款，但拒绝与被告签署《外销商品房出售合同》及相关文件。后原告委托上海市房屋建筑设计院房屋质量检测站对该房屋进行检测，1998 原告称被告向其交付的房屋未达到合同规定的装修标准和设备标准及国家规定的交房条件，依据不足，本院不予采信。 据此，依照《中华人民共和国民法通则》 ...

6月交房的事实；(9)1995年3月1日“科事发大厦”预售许可证，证明该项目由被告取得预售许可，也说明四平总公司与被告的关系；(10)1994年上海市 土地局同意核发《商品房预售许可证》的通某书，证明被告取得预售许可；(8)《上海市建设工程质量核验申请表》，说明房屋已建成，即将进行竣工验收；(9)《 ...

审理终结。 一、原审法院审理确认且双方当事人无争议的事实 (一)夏某甲与蓬莱公司签订商品房预售合同情况 本市X路X弄l号X室房屋系蓬莱公司开发、销售的 交房。根据当时有关规定，认定蓬莱公司取得“上海市新建住宅交付使用许可证”后，即具备交房条件，蓬莱公司实际交房日期可认定为1997年l2月25日，其逾期 ...

4日，2003年1月27日、28日和4月23日，上海市浦东新区建设局先后向被告核发了4份《上海市商品房预售许可证》。 2004年3月9日、3月15日、3 。其次，X号楼钥匙于2004年5月20日交接与上海国基逾期向购房人交房的关系。尽管双方的合同未约定何时交钥匙，但《中华人民共和国合同法》第六十条规定 ...

，金丽广场南楼(即原告购买的房屋所在的金丽广场X幢楼)整幢房屋通过了上海市徐某区建设工程质量监督站验收。同年11月29日，上述房屋又取得了上海市住宅 上海集伟房地产开发公司与张某某之间所签订的外销商品房预售合同，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。双方均应按约履行。双方约定的交房日期为1995年12 ...

判决书 (2002)沪二中民二(民)初字第X号 原告上海三枪(集团)有限公司，住所地上海市X路X号。 法定代表人苏某某，总经理。 委托代理人马某某，上海忠良贸易有限公司 日两幢宿舍楼验收合格后，原上棉五厂负责人(现原告负责职工安置的负责人)马某某和木材一厂职工张某多次与轻工公司联系，敦促尽快交房。 海 ...