上诉人(原审被告）北京太月物业管理有限责任公司，住所地北京市海淀区太月园X号楼X层X室。 法定代表人刘某某，董事长。...

人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第1条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘 规约”作出书面承诺后，该规约即对其具有约束力，被上诉人某公司根据该规约“物业服务费标准可按物价局指令调整”的约定，报物价部门审批后，在物价部门核准 ...

合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”因此，业主委员会与原告于2006年签订的物业 ，原告有权要求被告李某某承担继续履行交费的义务。 综上所述，原告沅陵县雨露物业管理有限公司要求被告李某某交纳从2008年7月1日起至2011年12月 ...

作为《物业管理条例》第11条（三）项及第76条（四项）规定的对物业服务企业有解聘权的当事人，已根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二） 终止前期《物业管理委托合同》的意思表示，故金宝纯别墅（一期）业主委员会要求法院“确认前期物业服务合同已于2003年11月13日被金宝纯别墅（一期）业主委员会通知 ...

。 诉讼中，被告对尚欠原告从2009年3月至2011年10月31日止的物业服务费61.50元/月×32月＝1968元，从2011年5月至2011年10月31 “鑫巍城市X区业主委员会成立之前，由建设单位选聘物业管理企业进行的物业管理服务，故属前期物业管理，原告与海铭巍公某签订的前期物业服务合同，对被告 ...

规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。”玫瑰园小区 支付滞纳金或违约金作出约定，但被告未能依照合同的约定于每月月底前足额交纳物业服务费的，应属违约，原告可以依照上述条款要求被告支付违约金。被告在庭审 ...

批复》1份； 7、2005年11月2日赣州市鑫达房地产开发有限公司与原告物业公司签订的《前期物业服务合同》1份； 8、2006年10月1日定南县鑫隆 业主大会作出决定，再由业主委员会与业主大会选聘的物业企业订立书面的物业服务合同。国务院颁布的《物业管理条例》第十二条规定：业主大会会议可以采用集体讨论的 ...

，原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则本合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止，提前结束。合同并约定 通知书、当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理 ...

原告的管理期限为二年，如委托期届满之前小区业主管理委员会已经成立的，则前期物业管理合同于该业主委员会与后续物业管理公司签订合同之日止届满。合同并约定： 及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管理，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管理。本案所涉物业管理 ...

的管某期限为二年，如委托期届满之前小区业主管某委员会已经成立的，则前期物业管某合同于该业主委员会与后续物业管某公司签订合同之日止届满。合同并约定： 及当事人的陈述等证据证明，本院予以确认。 本院认为：前期物业管某，是指住宅出售后至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业前的物业管某。本案所涉物业管某服务 ...