确认书》、《租赁协议》及部分租赁费收条、信阳天源公物拍卖有限公司拍卖文件等证据在卷佐证，并经开庭质证和本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的司法解释，出租人 ...

认定为并未构成对马XX权力之损害，在此情况下，马XX提出行使优先购买权之主张，已无任何法律上的依据，其上诉主张本院无法予以支持。原审法院适用法律部分有误，本院应予纠正，其处理结果并无不当，本院予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》根据《中华人民共和国民事诉讼法 ...

签订了石河乡砖厂买卖合同书，第三人购置了部分生产设备准备生产，但被告籍某认为原告剥夺了他的优先购买权，拒绝迁出其个人所有设备及剩余原材料，致使第三 某某购买砖厂款后没有严格遵守双方约定的交款期限，导致上诉人的优先购买权未能完全行使。故上诉人上诉理由成立，本院予以支持。 故依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

元，持股比例为2.76%。该公司章程第十三条规定“股东之间可以相互转让其全部或部分股权，毋须征得其他股东同意，但应报告公司董事会，并由董事会在股东会上予以通报 ，张A没有达到“同等条件”，因此，应当视为张A放弃了优先购买权，因此，其不能再行使优先购买权。该部分诉讼请求亦不能成某，一审法院亦不予支持。 ...

份，欲证明股权转让剥夺了股东的优先购买权； 6、原告向晶莹糖业公司及股东所发《关于云南临沧市晶莹糖业有限责任公司部分股东对外转让股权的声明》、《对 自己答辩意见，并认为证据6相反证明原告知道股权转让的条件，原告没有采取具体行动行使优先购买权，证据7《证人证言》不是股东自愿做出。 第三人永德糖业公司、李 ...

法定的要件；退一步而言，即便承租人的优先购买权行使范围可以从承租房屋延伸到承租土地，承租人的优先购买权也只能针对租赁部分而言，而不能延伸至非租赁部分。 ，依照法律规定或者按照约定解决”的规定，学理上称之为合同相对性原则，姜某某的该部分损失，应当按与谢敏建立的租赁协议的约定主张权利；关于姜某某主张的经营 ...

法定的要件；退一步而言，即便承租人的优先购买权行使范围可以从承租房屋延伸到承租土地，承租人的优先购买权也只能针对租赁部分而言，而不能延伸至非租赁部分。 ，依照法律规定或者按照约定解决”的规定，学理上称之为合同相对性原则，姜某某的该部分损失，应当按与谢敏建立的租赁协议的约定主张权利；关于姜某某主张的经营 ...

办理不了产权证，买卖合同至今尚未签订盖章、未备案，且石某从未表示过想要购买租赁房屋的意向。 另查明：中鼎公司南宁分公司不具备独立法人资格，是中鼎公司 》，以及初步掌握出租人与第三人签订的房屋买卖合同部分证据材料之后，无证据证明其已主张行使某租人优先购买权而请求中鼎公司南宁分公司履行强制缔约义务，且在 ...

本院依法不予采纳。况且陈某在何时知道买卖房屋的真实价格也并不影响其依法享有和行使优先购买权。同理，对于“陈某在诉讼中，由要求以14.4万元的同等条件享有优先 ，故原审法院虽在判决中对被上诉人陈某的优先购买权予以肯定，但又未明确判决确有不妥，但因该瑕疵并未影响本案实体部分的公正审理。故为维护和稳定正常的 ...

%，但该表决权股权数的计算是基于决议三的基础而确定的，因该决议三如前所述部分无效，故该决议同意的表决权计算不实，该决议亦应确认无效。 综上所述，上瑞 徐某某强调，其在原审中提供的“股东会议录音摘要”证明其曾在股东会议上主张行使优先购买权。上诉人上瑞所则认为该证据不具有真实性。 本院经审理查明：原审法院 ...