杜天征，河南春秋律师事务所律师。 原告申某乙与被告郑某市长城房屋开发集团有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理 天，而没有约定初始登记后到原告取得产权证书的期限，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条的规定，原告认为被告应当 ...

民事裁定，提审本案。本院依法组成合议庭，于2010年7月19日公开开庭审理了本案。申请再审人张××的委托代理人和被申请人黄××的委托代理人到庭参加了 并办理过户手续，符合合同约定，予以支持。一审法院确认张××、黄××本次房屋买卖关于房屋价款的真实意思应为700万元，当事人应当以此为标准缴纳相关交易税费 ...

证明等。 三被告辩称如下：1、原、被告之间不存在房屋买卖关系，而是借款与租房关系。原告并没有关于双方房屋买卖的任何直接证据，其提供的证人证言均与本案有重大利害 要式法律行为，口头房屋买卖是无效的。被告未提供证据。 本院调取的证据有：对干某利、王某及王某的调查笔录各一份。 经开庭审理，当事人举证、质证， ...

月12日的收条载明“以前借条作废”，这也证明原、被告双方除房屋买卖以外还有其他的交易往来，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款“对合同是否履行 建筑属另一法律关系。4.诉讼费不应分担。请求驳回刘某的上诉请求。 本院在审理本案过程中，彭某向本院提交了以下证据：1.彭某与张均签订的《 ...

可另案处理。故对被告提出其自身没有违约行为的答辩意见本院不予支持。本案房屋买卖合同中的违约责任只能在特定的合同关系当事人即原告与被告之间发生，合同 第某百一十四条第某款规定的“过分高于造成的损失”。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第某六条:当事人以约定的违约金过 ...

，并准其上房。 又查明，2007年，李某曾手持2002年签订的涉案商品房买卖合同，向沛县人民法院提起一般所有权诉讼，同年7月被沛县人民法院（2007）沛民一初 ，刘某先向魏某乙借款x元，便将涉案房屋交付给上诉人占有、使某。依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条 ...

再审人郝某因与被申请人新乡华奕房地产开发有限公司（以下简称华奕公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新乡市中级人民法院（2010）新中民再字第X 要求对方返还多付的房款，人民法院应当适当减少违约金的数额。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，该院确定违约金按照中国人民 ...

双方协议中约定的房屋建筑面积不符，实际超出8.04平方米，双方在协议中又没有约定不符时的处理方式，则应当按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 部门管理。原告全部履行了支付房款、交纳物业管理费的义务，则应当相应享有入住房屋的权利。按照权利、义务等同原则，原告应当从其全额交纳协议约定的购房款之 ...

X号不予立案通知书。2011年3月8日，屈某与太行伟业正式签订某品房买卖合同，合同约定：单价为每平方米1650.54元，建筑面积135.84平方米，总金额x 社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。（一）陈某与太行伟业签订某屋订某的性质。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...

公司（以下简称长沙某公司）、原审第三人长沙某社（以下简称长沙某社）房屋买卖合同纠纷一案，湖南省长沙县人民法院于2011年5月5日作出（2010）长县民初字 款、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民法通则 ...