租金至2008年10月10日，并在此之前就按原告的要求委托中介将房屋挂牌出租，且通过中介为原告找到了新的租客，中介费1,000元也是被告代原告支付 签不成的情形，故被告的上述辩解并不能成为其不付违约金的理由。另外，被告关于合同第十条约定的两个月租金金额的违约金不适用于其提前解除合同的情形的辩解，本院 ...

月中旬起，原告法定代理人赵某通过中介方通知被告，称涉讼房屋产权已变更至原告名下，要求被告将租金转付给原告。被告为维护租赁双方正当利益，要求对方提供证明涉 知道出租房屋权属变更情况而暂停支付租金的行为构成违约，第三人同意原告关于本诉和反诉的意见。 经审理查明，上海市长宁区黄某城道717弄X号X室建筑面积 ...

；对证据5、6真实性有异议，整个事情都是中介欺骗被告，不予认可；对证据7真实性无异议，是被告受朋友委托租赁的房屋，现该房子由被告朋友实际居住；对证据8 交房后仍未履行迁户口义务的，则被告还需向原告支付逾期迁出户口违约金。关于违约金的金额，本院认为，每日500元的违约金与原告实际损失相比，明显过高，本院 ...

原审法院的起诉状称“其2000年6月14日通过中介购买了争议房屋，在收到中介代办的x号单位自有住宅租赁证后，确定房屋已更名为上诉人后，才将剩余房款支付 起诉，理由不当，但原审驳回上诉人起诉的裁决结果正确，应予维持。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十一条第一款的规定，裁定如下： 驳回上诉， ...

某某马上于第二天2006年1月20日通过中介公司向汪某某发出解除合约通知，并于2006年1月26日办理了该房屋停水停电(非法的强制行为)。江某某接收租金 自己出具的信函、传真件复印件主张其迟延交租是经江某某同意，而根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第(四)项“无法与原件、原物核对 ...

月7日发布、执行的〔1997〕经他字第X号《最高人民法院关于转卖人民法院查封房屋行为无效问题的复函》、新密市人民法院2008年5月16日对新密市房地产 中记载的卖方意见、买方意见日期均为1997年12月30日，新密市房地产交易租赁市场管理办公室审批意见日期为1999年元月25日；所有权人为李某某的新密 ...

自2001年8月至2003年2月止的市场租赁价格为每月平均1600元。 原审认为，原、被告之间的房屋买卖合同系通过中介公司而成立，又因双方解除中介 据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十四条第一款、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第二百零一条和《中华人民共和国 ...

的范围，而非法院审查范围，对此法院无需进行调查。从原告提供的银行通过审核的相关资料和原告通过中介公司通知被告于7月18日进行交易的行为中可见，银行已审核通过了 某、王某、朱某、汤某之间于2009年6月20日签订的关于买卖上海市X路X弄X号X室房屋的《上海市房地产买卖合同》继续履行； 二、原告王某应于本 ...

。 原告赵某诉称，2010年3月4日，原被告通过中介公司，就上海市X路X弄X号9D室房屋签订了租房合同，合同中对租赁期限、租金支付方式及违约责任作了约定。合同 条之规定，判决如下： 一、原告赵某与被告黄某乙签订的关于上海市X路X弄X号9D室房屋的租赁合同于2010年3月31日解除； 二、原告赵某应于本 ...

签名。 2009年10月15日，被告（反诉原告）委托上海x建筑装潢有限公司对租赁房屋进行装修、维修，施工内容为：地板打磨油漆、调换塑钢窗、其他零星修理， ）的该项诉请，本院予以支持。被告（反诉原告）不同意退还保证金系事出有因，双方通过协商并寻求向法院诉讼的方式来解决争议，原告（反诉被告）主张至争议解决 ...