根本不成立；二、被告认为原告诉称房屋买卖合同无效的理由不能成立。原告是农村户口，虽然不是安阳市的农业人口，但是被告转让的是房屋八间，双方在合同中明确写明，且原告在起诉状中明确认可的合同。因被告不懂法律，所以将房屋附带的宅基地转让，其实被告转让的只是房屋。通过继承，被告取得该房屋的物权，根据 ...

协议”应是无效的，农村集体土地的买卖行为也是违法的，要求依法确认二被告在2009年6月5日签订的“房屋土地买卖协议”无效，并要求二被告将我的宅基地和上附8间房屋 ，并且我搬进该院内居住后，原告还多次去该院内找东西，因此原告诉称不知情的理由不能成立。被告贾某与原告对该房屋拥有共有权，贾某与我签订的房屋 ...

。本案现已审理终结。 原告诉称：1992年7月，原告将其农村宅基地上的住房低价卖给被告。因农村宅基地不能买卖，双方又于1993年11月签订宅基地 村有住宅一处，包括平房三间及大门、院墙等附属物，当时，土地使用证登记的土地使用者是苌××。被告和其丈夫马××均系荥阳市××镇××村农民。 1992年7月20 ...

合同。综上，原告焦某丙和张新华签订的房屋买卖协议为有效合同。三原告请求确认购房协议无效的理由不能成立，不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事 出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予以批准。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设等只是禁止或限制农村的土地使用权出让、转让或出租， ...

所有权应判归被上诉人符某乙、陈某某共同所有。至于该房屋的宅基地权属问题，应适用1962年9月《农村人民公社工作系列修正草案》、1963年3月《中共中央关于各地对 集体所有，一律不准出租和买卖。但仍归各房主长期使用，长期不变，生产队应保护社员的使用权，不能想收就收，想调剂就调剂。宅基地的附着物，如房屋、 ...

。 蒋某甲、蒋某乙不服原审判决上诉称，双方于2004年11月签订的台基买卖协议书，既未报村委会同意和备案，更未办理土地登记手续，被上诉人因为该 组织的成员，同时，特定的宅基地仅限于本集体经济组织特定的成员享有使用权，农村X组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。《中华人民共和国物权法》第一百五十三条 ...

）且与其他任何第三方无纠纷，并应当保证乙方能够在受让的宅基地某建房及进行其他合理使用而不受其他任何第三方干涉。否则，由甲方负责处理，甲方应当赔偿 理办法》第四条“农村宅基地某于集体所有。农村居民对宅基地某有使用权，没有所有权。宅基地某所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式 ...

双方的真实意思表示，合法某效，原告主张的合同无效的理由不能成立。请求法某判决驳回原告的诉讼请求。 被告围绕自己的辩称，举示如下证据： 1、2010年8 组织的成员，有权获得该集体经济组织成员享有的宅基地使用权的权利，并且陈XX无其他宅基地使用权。综上原、被告订立的《房屋买卖协议》并不违反法某、行政法某 ...

沈某与张某签订的“房屋买卖协议书”无效；二、张某将常德市X组宅基地使用权登记在唐某名下的二间二层楼房一栋、平房五间及该房屋相关的宅基地审批资料(壹本共 理由，经查部分成立，对其成立部分，本院予以支持。唐某上诉所提理由经查不能成立，应予驳回。据此，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...

法院判决原告返还住房。根据相关法律规定，房屋买卖、转让是十分严格的，不能自由买卖，因此，原、被告所签房屋买卖合同无效。 综上，被告没有违法销售土地 无效，原告返还住房。 经审理查明:位于资兴市X镇X村葫芦顶洋胡井、农村宅基地土地使用权证为资集用（2009）第0226-x号房屋（占地面积260.2平方米 ...