查，原、被告签订商品房预售合同时，被告未取得商品房预售许可证，依照法律“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效” 被告承担已付购房款数额x元的赔偿责任，本院不予支持。依照《最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条，《中华人民共和国合同法》 ...
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开发企业为京工公司，项目名称为西直门培训中心，房地坐落：北京市西城区西直门内，预售范围：西直门培训中心，建筑面积：3752.88平方米，用途：地下车库、商业、综合 转移房屋所有权于某受人，买受人支付价款的合同”，第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审诉讼费100元，由上诉人王某负担。 本判决为终审判决。 审判长陈亚超 审判员王某辉 代理审判员孙世 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币8373元，由上诉人刘某某承担。 本判决为终审判决。 审判长陈利强 审判员余金灿 代理审判员吴 ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应认定无效，但是在起诉前已取得商品房 起算时间作出约定，本院不予支持。至于原告主张的购房损失，因其尚未交纳购房款且商品房买卖合同尚未订立。故，其要求被告赔偿经济损失x元的主张，证据不足， ...
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买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 本案二审案件受理费2114元，由上诉人刘某负担。 本判决为终审判决。 审判长何利国 审判员蒋立新 审判员罗国潮 ...
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审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得 《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二条、《中华人民共和国民事 ...
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，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 夏某对开封事源房地产开发有限公司的其它诉讼请求。如开封事源房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 被告开封事源房地产开发有限公司的其他诉讼请求。 如被告开封事源房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买售人订立商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前 重庆民楠房地产开发有限公司与被告陈某某于2006年12月14日签订的《预售房协议》无效。 案件受理费3264.00元，减半收取1632.00元由原告承担。 ...
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