，那么，为什么又说其没有处分权根据“买卖不破租赁”的原则，即使诉争房屋已以资产置换形式划归佛山市南海区城市建设投资有限公司处理，上诉人与被上诉人之间的 关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》的规定，认定房屋租赁合同因出租房屋未办理产权证书而无效，缺乏法院依据。”因此，上诉人认为原审法院 ...

潘某乙、潘某丙与杜某于2006年1月10日签订的《房屋租赁合同》约定的租金，与同类的出租房屋相比明显过低，后经双方协商约定每季度租金从原来的5000元变更为7500元，一直以来，杜某已实际履行，并不存在出租方单方面随意提高租金水平的行为，也不存在多收杜某租金问题。而杜某同时也向杨 ...

”的规定，且被告已向原告补交了租金。而本案诉讼的形成，正是原告在合同有效期限内出卖出租房屋时，未履行合同约定的告知义务，并在诉讼中将租赁房屋 第六条“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。”、第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...

收益权行使某式之一，因此，只有房屋所有权人才能将房屋出租，被上诉人并不享有出租房屋的权利。2、被上诉人与上诉人签订的《租赁合同》部分无效。被上诉人与上诉人 《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款之规定：“当事人协商一致，可以解除合同”。因该单方解除的意思表示并未得到被上诉人与保利公司的同意，且其单方 ...

，住单位宿舍。 原告秦某与被告北京中云置地房地产经纪有限公司（以下简称中云公司）委某合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由法官李东谊担任审判长，人民陪审员刘淑玲、 到期后不再续约，并要求中云公司于2011年8月9日将房屋交还。合同到期后，因中云公司将出租房屋的门锁更换，秦某两次聘请开锁公司开锁、换锁， ...

1、《地王国际商业街招商及经营管理合作协议》，拟证明上诉人与被上诉人签定的合同是基于开发商株洲市望云房地产开发有限公司的委托授权，上诉人有条件和资格签订租赁合同 证据予以认定，对一审查明事实除“被告亦未取得出租房屋的相关权利”外的内容予以认定。 本某认为：本某系租赁合同纠纷。争议的焦点是：1、上诉人与 ...

上诉人殷某因与被上诉人北京中天置地房地产经纪有限公司（以下简称中天置地公司）居间合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）朝民初字第x号民事判决，向本院 （作为乙方）最后一次签订《北京市房屋出租委托代理合同》。该合同第三条约定，“乙方出租代理权限为：1、代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联 ...

某公司为出租方、涂某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：某公司向涂某出租上海市X路X号X楼X平方米、X楼X 某公司自上海市普陀区商业委员会处租赁所得。二、2008年12月2日，本院就系争房屋租赁情况向上海市普陀区城市建设投资有限公司查询，该公司答复为：上海市X路X号X楼由 ...

又以此理由抗辩，没有事实与法律依据； 3、对证据2-10，原告是以现状出租房屋，出现问题可以进行修缮，如房顶漏雨，我们已履行了修缮义务；窗户 予准许。 本院认为,原告河南六合物业公司与洛阳小浪底置业有限公司签订六合国际物业整体租赁合同后,取得对该物业的管理权、经营权，并有权转租或与第三方合作经营，原告 ...

律师。 被上诉人(原审第三人)涂某某。 上诉人上海捷扬休闲娱乐有限公司、王某某因租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2008)普民三(民)初字第X号民事判决，向 出租方、涂某某为承租方，签订《租赁合同》一份，该合同第一条“出租房屋情况”约定：捷扬公司向涂某某出租上海市X路某号一楼X平方米、三楼 ...