398元。 古某某不服上述判决，向本院提起上诉称：一、原审法院事实认定上的错误。(一)对《商品房买卖合同》相关条款认识。古某某与桂平公司所签订的《 费用是代表其公司行为，且收取上述费用的行为属于在商品房买卖合同过程中所发生，故桂平公司主张其对返还上述费用无需承担责任的理由不充分，依法应予驳回。 综上 ...

凌某某不服上述判决，向本院提起上诉称：一、原审法院事实认定上的错误。(一)对《商品房买卖合同》相关条款认识。何某某、凌某某与桂平公司所签订的《 承担连带清偿责任。三、本案第一、二审受理费由桂平公司、建新公司、无线电公司、东南寻呼台、东南公司负担。 桂平公司辩称：一、一审法院认定双方商品房买卖合同所涉及 ...

按揭手续，并约定了逾期付款的违约责任；交付期限为2007年4月30日前，交付条件为该商品房经验收合格（该合同条款为选择性条款，列明了四种交付条件， 而言，经本院从多家房地产开发企业了解，以及参阅多份商品房买卖合同文本，可以确定本地的商品房买卖中，绝大部分均将交付条件约定为“经验收合格”。综上所述，原告 ...

已明确放弃追究被告的违约责任，但从该申请表的内容上看，并不能反映原告已放弃索赔的权利，被告辩称无理，不予采纳。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例 千叶花园公司未能依约向吕某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与吕某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因 ...

，不予采纳。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例过高，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担 依约向邓某某、张某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与邓某某、张某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因 ...

。千叶花园公司辩称合同违约金条款显失公平、比例过高，但合同违约金的比例是千叶花园公司手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在 千叶花园公司未能依约向胡某某履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与胡某某在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因 ...

。原告起诉请求被告承担相应的违约责任，合法合理，予以支持。被告辩称已通知原告领取发票，无证据，不予采信。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例过 。因千叶花园公司未能依约向被上诉人履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与被上诉人在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的 ...

不予采信。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例过高，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担 花园公司未能依约向赵某乙履行转移房屋所有权的义务，已构成违约，依法应当承担违约责任。千叶花园公司与赵某乙在商品房买卖合同中明确约定因千叶花园公司的原因导致 ...

不予采信。被告辩称合同违约金条款显失公平、比例过高，但合同违约金的比例是被告手写的，是其真实意思表示，况且合同中买方承担违约责任时，亦存在要承担 第七条、第十五第二项的违约金是惩罚性的，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对如何承担违约责任作出了详细规定，即当事人双方 ...

律师助理。 上诉人顺德市顺成房产有限公司(以下简称顺成公司)因与乔某、刘某商品房买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2003)顺法民一初字第X号民事判决 主张应视为乔某、刘某请求顺成公司承担违约责任。根据双方在《商品房购销合同》中的约定，顺成公司逾期交付商品房应按乔某、刘某已交房价款支付 ...