原告的请求事项。 经审理查明：2009年8月30日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买位于本市松江区某房屋（以下简称该房屋）， 第16.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户通知或 ...

第16.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户通知或 未能提供证据证明原告在办理贷款过程中存在过错或存在拖延办理的情形，虽然本院注意到，本案所涉的商品房预售合同的公证于2009年11月办妥，但是被告没有证据证明 ...

生效之日起三十天内，由甲方向南海市房地产交易所申请登记备案”的约定，被上诉人已用自己的行为足以证明本合同在双方签字已生效了，因为合同在2001年8月2日 ，可见，本案双方约定以办理公证为商品房预售合同的生效条件。但是，上诉人已履行了支付购房款的义务，被上诉人也已将符合约定的房屋交付给上诉人，双方的主要 ...

园小区的相关开发资料，客观上形成了丁某某有签订商品房预售合同的代理权的表象。尽管东方公司曾函告丁某俊和丁某某收回其授权委托，丁某俊也回函称东方公司 应报县级以上人民政府房地产主管部门和土地管理部门登记备案。汇鸿公司回避并违反了法律规定。6、自预售合同签订后，即使合同已经延迟履行，汇鸿公司也没有向东方 ...

被告方的反诉请求。 经审理查明：2009年7月6日，原告与被告签订《上海市商品房预售合同》一份，约定原告向被告购买位于本市松江区X镇X路某弄某室房屋（ 义务第16.2.4约定，第三人代表被告方负责办理售房时所需的按揭贷款手续以及预售合同的登记、备案等工作，受理银行由被告方指定，第三人负责向客户通知或 ...

消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于某可预见的 ...

消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于某可预见的 ...

消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月 部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于某可预见的 ...

3月16日办理收铺手续，原审亦认定上诉人于2003年3月7日经竣工验收备案，符合交铺条件。据此，上诉请求：1.撤销广州市荔湾区人民法院(2003)荔法民 部门要求其作修改及设计单位发函通知其需要时间修改设计的时间后与被上诉人签订商品房预售合同的，人防设计图纸的修改亦然，因此，上述变更均不属于某可预见的 ...

具备消防安全条件，同意使用；同年3月7日，康王商业城(负一层)经竣工验收备案；同月25日，康王商业城(负一层)经广州市人民防空办公室验收。2003年11月4 造成延误的事由，现被告是在此日后与原告签订商品房预售合同的，其提出的免责理据不足，不应采纳。因此，被告提出因人防图纸变更、出入口及排风口变更而 ...