合法有效途径明确表达自已的解约意愿，且有提前解约的事实存在，因此以原告提起民事诉讼之日（2010年4月27日）作为双方正式解除租赁合同关系之日。而 合同，收回铺面。同时，2009年9月1日被上诉人出具的“欠条”载明“今欠黎××商铺2010年3月至2010年7月租金x元，经协商，定于2009年12月30 ...

，甲方有权直接从履约保证金某抵扣；第10.2（2）条，因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应对乙方装修及不可移动财产予以补偿；第10.2（3）条，因乙方 合同，双方约定的联营费实为租金。项某经房屋产权人同意，将其租赁的部分房屋转租的行为合法有效。《商铺联营合同》系双方在平等自愿的情况下签订，除税务缴纳的 ...

12月29日，上述房屋产权人上海某房地产有限公司（以下简称某公司）向被告发出《解约通知函》，通知被告归还上述房屋。2009年3月7日，甲方某公司与乙方 间租赁合同的解除，导致原告与被告的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许。被告收取的 ...

年12月29日，上述房屋产权人上海某房地产有限公司（以下简称某公司）向被告发出《解约通知函》，通知被告归还上述房屋。2009年3月7日，甲方某公司与乙方 合同的解除，导致原告陆某与被告某公司的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意解除转租合同，予以准许。被告 ...

了《房屋租赁合同》，约定由原告承租属被告所有的桂林市秀峰区丽泽苑X号商铺72.69平方米用于经营澳红酒庄。合同签订后，原告按合同的约定履行了协议，对 押金，但丁某未遵守，给被告华安财产保险股份有限公司广西分公司带来损失，要求提前解除租赁合同。原告丁某收到该通知后，同意解除合同，但要求被告赔偿其损失，遂 ...

信禾运输集团有限公司通过改制竞买取得，被告陈某向珠海信禾物业管理公司租赁取得该商铺的经营权及转租权。 庭审中，经本院主持调解，被告愿意退回押金6000 》时有欺诈行为；3、被告没有协助原告办理有关独立经营的营业执照；4、被告擅自提前收回铺位等一系列主张均未有证据证实，理由亦不充分，本院不予支持。 任何 ...

申请增建商铺，统一规划经营，并已建成商铺1630平方米，开展经营。冼某某严格遵守《物业出租合同》的约定，如约定使用租赁物，按期交纳租金。2005年10月底，诚顺 标的报价单》，其中第一项标的物(即涉案房产)已经注明了该标的为“有租约，解约需提前三个月通知”。由于涉案房产在该次拍卖中未获拍卖成功，而在荣 ...

应承担违约责任，况且原告要求提前解除合同也不符合双方的约定。 本院认为，涉案当事人就本市xx路xx号xx购物中心xx层xx号商铺签订的《商铺租赁合同》，体现了双方 准许，但双方均不构成违约。因原告已于2009年6月1日向被告送达到解约函，故本院确认双方的合同关系于2009年6月1日解除。基于合同的解除 ...

旺通公司书面许可，擅自中途退租、转租、转让，原告源盛旺通公司有权提前终止租赁合同，并按摊位租金50％向被告王某某收取违约金。合同签订后，被告王某某 公司自2009年9月20日开始将其位于大兴区X镇X街二段X号商场部分商铺对外出租，承租者在该场所内从事销售猪肉、牛羊肉、水产品、熟食、现场制售主食、水果、 ...

源盛旺通公司书面许可，擅自中途退租、转租、转让，源盛旺通公司有权提前终止租赁合同，并按摊位租金50％向宋某某收取违约金。合同签订后，宋某某交纳2009年 租金的事实并无争议，故原告源盛旺通公司依据合同约定要求被告宋某某就其单方解约行为承担违约责任的主张并无不当。合同约定被告宋某某擅自中途退租，应按摊位 ...