年3月6日，被告致商场各租户《x信函》，称为提升商场购物环境及优化商铺布局，拟于该月对商场部分区域及设施进行新一轮改造工程，并要求各 元、支付尚欠水电费人民币451.08元，同时要求原告就延期支付租赁费用一节偿付滞纳金，并就提前解约支付违约金人民币577,722.50元。 另查明：2009年5月25日 ...

被告签订租约，被告提供位于上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之商铺房屋作为原告销售经营使用，月租金为人民币11,000元，原告并为此实际支付租金人民币 ，则原、被告对于提前解约之后果均负有过错责任，故对于双方因履约而遭受之损失均应由双方据过错责任予以分担。 四、租赁期间租金应当如何计算， ...

年底原告与被告签订《房屋租用合同书》，约定原告把上述房产第一层东南商铺租赁给被告使用，租赁期限从2002年1月1日至2006年12月31日，租金从2002 特别约定，而在条件未成就前，合同仍有效。一审庭审中，双方都确认未签订解约协议，被告应履行交付租金的义务。上诉人称发展公司同意解除合同不是事实，至于 ...

终结。 原告上海X超市有限公司诉称，2008年2月27日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》 租金的违约金，且被告非根据合同约定或者法律规定，擅自提前终止租赁的，应当在原告收到解约通知后的10日内按提前解约天数的租金的2倍向原告支付违约金。合同签订 ...

后，有权决定是否同意按照通知的内容进行办理，而不当然地发生被告认可原告的要求解约的法律后果。因此，由于原告交付的通知不具备解除合同的应当具备的形式要件，不产生 请求，提交了如下证据：证据1、原、被告双方于2008年2月25日签订的《商铺租赁合同》一份；证据2、原、被告双方于2008年4月21日签订的《 ...

管理费24,566.40元；5、被告支付拖欠的电费1,824元；6、被告支付提前解约的违约金252,812.08元。（计算标准为月租金的8倍） 被告王某 （乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月 ...

日作出（2008）宝民三（民）初字第XXX号民事判决，判决常某将系争商铺返还给某公司并支付相应使用费、物业管理费、违约金等。嗣后，常某不服该判决提起上诉， 常某在外借房居住，每月租金为2,500元，共租赁三个月。并称，因约定的租赁期限为六个月，常某提前解约的行为造成押金2,500元被房东没收。某公司对 ...

与广海酒店签订《房屋租用合同书》，约定广海酒店把上述房产第一层东南商铺租赁给千叶花园使用，租赁期限从2002年1月1日至2006年12月31日，租金从2002年 其出租场所将清拆的时间。按双方合同的约定，如遇政府建设，广海酒店应提前3个月通知千叶花园，但其恶意隐瞒这一情况，不通知千叶花园也不与其协商 ...

x元。被告写下一张《欠条》给原告，注明“今欠黎某某同志位于龙江半岛花园商铺2010年3月至2010年7月租金x元，经协商，所欠金额于2009年12月 自已的解约意愿，且有提前解约的事实存在，因此本院以原告向本院提起民事诉讼之日（2010年4月27日）作为双方正式解除租赁合同关系之日。而2010年3月1 ...

被告如果违反本合同约定中途解约的，应向原告支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺交付给原告，原告支付 ，多次视察，原告均提出煤气问题，另在开业之前还需对员工进行培训，故提前雇佣了员工并发放工资，但因未办出营业执照，无法签订劳动合同也无法缴纳社会保险 ...