。原告作为划拨土地使用权人，未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生 棉麻公司后楼棉花加工厂和被告高某某于2007年3月22日签订的协议为无效协议。 二、原告河南省西华县棉麻公司后楼棉花加工厂返还被告高某某价款x元并按 ...

简称常村X组）、被上诉人昆明市官渡区X乡X村民委员会（以下简称普照村委会）土地使用权转让合同纠纷一案，不服云南省昆明市中级人民法院（2007）昆民一重字第X号 转让内容，因不符合相关规定，即未办理国有土地使用权出让手续和补交土地出让金，故该8亩国有划拨用地转让的内容无效。而2006年5月8日的《会议 ...

，本案的案由应定为土地使用权转让合同纠纷。东鑫公司将河西区委员会抵债的河西国有（１９９７）字第００５２号和第００５３号两块划拨土地的使用权转让给泰和公司，虽 变更诉求。我司变更诉求为合同无效，返还本金及利息。六、一审判决适用法律正确。根据《城市房地产管理法》及《划拨土地使用权管理暂行办法》规定，划拨地 ...

。原告作为划拨土地使用权人，未经政府土地管理部门的批准，擅自与他人签订合同，转让国有土地使用权；被告在签订合同时没有尽到审查注意义务，造成合同无效，产生 棉麻公司后楼棉花加工厂和被告高某某于2007年5月20日签订的协议为无效协议。 二、原告河南省西华县棉麻公司后楼棉花加工厂返还被告高某某价款x元并按 ...

及相关问题。1、原告农科院与被告筑成公司签订的《土地使用权转让合同》，约定转让的土地使用权性质为行政划拨土地，其中含规划路面积为（略）平方米，该规划 使用权的约定，因农科院对于该部分土地使用权无处分权，故合同中关于转让规划路土地使用权的约定应属于无效。该份《土地使用权转让合同》的其余条款及双方基于该份 ...

原判认为：原、被告签订的协议，名为旧房换新房，实为原告将其划拨土地使用权转让被告，以换取两套新房，双方事实上形成土地使用权转让合同关系。因原告未经有权部门批准，亦未依法办理土地出让审批手续，根据最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条 ...

公司。因农科院系上述地块的国有土地使用权人。2002年7月12日、2003年9月10日双方达成“土地使用权转让合同”及“土地使用权转让协议”。2003年市 认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。第十二条土地使用权人与受让方订立合同转让划拨土地使用权， ...

单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。对国有划拨土地使用权转让要经有批准权的政府批准，转让合同才能有效，否则无效。而不是指依法取得国有 。而原告自认为在开发过程中会达到湖南某洲渌口经济开发区管理委员会最低土地出让价格48000元／亩的优惠条件，在未办好出让土地证之前，就以每亩180000元 ...

工作日内在国土某门相关审批文件上签字盖章，协助贵公司按国有土某使用权转让的合法程序和规定尽快完成转让手续，并按规定开具全额的土某转让费发票。 2005年6 的解释》第十一条规定：土某使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土某使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府 ...

某某，男，郴州市佳维法律服务所法律工作者。 原告何某、李某某与被告谢某某土地使用权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年4月21日公开 签订的《安置用地使用权转让协议》应认定为无效。两原告的诉请认定该《协议》无效，本院予以支持。两原告在签订该《协议》时明知国有划拨土地不得非法转让， ...