以法律意识淡薄、一时冲动等为借口主张合同无效。一时冲动就要承担一时冲动的法律后果。二、王某与王某之间签订的是房屋买卖合同，并非宅基地买卖合同。王某对其房屋拥有所有权， 后六十日内返还王某购房款人民币一万六千八百元。四、王某于某判决生效后六十日内给付王某补偿款人民币十三万五千六百一十四元。如果未按本判决 ...

中认定：被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员，其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定，应属无效。另外，上诉人明确表示不申请重新鉴定。 本院查明 居住使用，主观上系善意，虽然对合同无效的法律后果应当预见，但未能预见并不必然导致合同当然无效，故被上诉人对合同无效应承担次要责任。原审判决对于过错责任 ...

所产生的退还房款及返还房地产之法律后果，涉及家庭共有及继承法律关系，可另行处理。原审法院判决：确认王某与被告高某某于2008年7月23日转让汝州市X 的调解意见。 本院认为：本案是王某甲起诉要求确认王某与高某某双方签订的房屋买卖合同无效并要求返还房地产，王某甲在该处房屋只有部分投入，在底楼没有完全建成 ...

与被上诉人林某房屋买卖合同纠纷一案，不服武鸣县人民法院（2011）武民一初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院于2012年2月8日受理后，依法组成 。 《中华人民共和国合同法》第五十二条： 有下列情形之一的，合同无效：㈤违反法律、行政法规的强制性规定。 第一百一十四条： 当事人可以约定一方违约时应当 ...

使用权的宅基地，两原告出资x元建设五间房屋的地基。建成后，原告占三间房屋的宅基地，被告占两间房屋的宅基地。虽然双方补签订了《转让房屋协议书》，改 市中级人民法院依法作出（2009）贺民一终字第X号，认定房屋买卖合同无效的民事判决，于2009年4月8日发生法律效力。显然，原告要求被告返还建房款的诉讼请求 ...

土地法规及宅基地使用政策的规定，双方签订的房屋买卖合同无效。无效合同自始没有法律约束力。根据《中华人民共和国合同法》第58条规定：合同无效或者被撤销后，因 没有证据证实有搬迁费、酒席费损失的损害事实存在，上诉人应当承担举证不能的法律后果。而且这里的“损失”应以实际已经发生的损失为限，不应当赔偿预期利益 ...

可以依法流转的，我国现行法律对农村宅基地及其房屋是限制流通，而非禁止流通，且涉案房屋未办理房屋所有权证及变更登记，但并不影响房屋买卖合同的效力。本案原、被告之间签订的 协议》的行为是履行职务行为（代理行为），由此产生的法律后果应由第三人林某某来承担，其并无义务在签订合同时就须向原告傅某甲报告房屋买受人 ...

一处宅基地，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。我国法律是一般禁止农村房屋进行买卖的，故农村房屋买卖合同一般认定为无效，在特殊情况下，符合特殊 所购房屋处居住一定期限。高某甲上诉称双方签订的房屋买卖协议有效，因其提供证据不足，应承担不利的法律后果。本院对其主张不予支持。 关于高某生、杨 ...

站区“148”法律服务所（略）。 上诉人张某甲与被上诉人张某乙房屋买卖合同纠纷一案，张某乙于2010年5月18日向中站区人民法院提起诉讼，请求：确认双方之间 附条件的协议，但其未举证充分证明自己的主张，应承担举证不力的法律后果。张某甲的上诉理由不能成立，本院不予支持。 综上，本院认为，原审判决认定事实 ...

》第五十六条规定：“无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力”。第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能 其所有或者其有权处分，因此，应当认定上述房屋买卖合同无效。根据双方当事人在《购房合同书》中“成业公司协助黄某甲办理契证，而办理的费用，按房管局的政策，由 ...