电梯轿厢经常无人清洁，垃圾遍地；小区地面、绿地垃圾遍布，无人清洁管理；原告缺乏对外来车辆的有效管理，经常发生业主车位被占用的现象；原告对于小区内群租现象 业主委员会（甲方）与原告（乙方）签订《物业服务合同》，约定：乙方为C小区物业管理区域的业主、物业使用人提供物业管理服务事项；合同期限自2007年1月 ...

的合法性，同时也证明原告没有看管机动车辆和非机动车辆的责任。 2、被告欠费单据及其邻居的缴费记录，证明原告履行了物业服务义务，而被告未履行缴纳服务费用 认可，且已过举证时效。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：被告系ⅹ花园小区ⅹ号业主，房屋建筑面积为92.51平方米。2007年 ...

不合理，才欠缴。但其认为不合理并没有提出法律依据和证据，则应承担举证不能的责任。 综上，请求二审法院依法撤销一审判决，改判支持上诉人的一审 的前期物业服务合同对景福花园小区提供物业服务，一审判决认定该行为合法有效是正确的，该前期物业服务合同的内容对所有业主具有约束力。被上诉人认为该合同是格式合同，并且 ...

区域内各项管理制度和《业主公约》，安馨物业公司为小区业主提供了物业管理服务合同约定的服务。本案中，物业管理服务协议未约定对业主车辆负有保管义务，所收物业 车损失的诉讼请求。3、由被上诉人承担本案一、二审诉讼费用。 乔某某、吴某某答辩称：车辆的丢失与上诉人没有尽到物业管理责任某直某关系。双方签订物业管理 ...

，无业，住（略）。 被上诉人（原审原告）北京晟途物业管理有限责任公司，住所地北京市怀柔区滨湖小区X号楼X单元X层X室。 法定代表人付某某， 签订物业服务合同，该合同对业主具有约束力。赵某某关于物业服务合同对其没有约束力的意见，没有法律依据，本院不予支持。关于小区业主委员会和社区居委会于2009年10月 ...

的合法性，同时也证明原告没有看管机动车辆和非机动车辆的责任。 2、被告欠费单据及其邻居的缴费记录，证明原告履行了物业服务义务，而被告未履行缴纳服务费用 的义务。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：被告系ⅹⅹ花园小区ⅹ号业主，房屋建筑面积为92.42平方米。2007年12月31日 ...

的合法性，同时也证明原告没有看管机动车辆和非机动车辆的责任。 2、被告欠费单据及其邻居的缴费记录，证明原告履行了物业服务义务，而被告未履行缴纳服务费用 的，不是公用部分。 本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对本案事实确认如下：被告系ⅹ花园小区ⅹ号业主，房屋建筑面积为92.42平方米。2007年12 ...

而林某、曾某蓉作为小区业主对服务均予以领受，无阻却之行为，则视为其接受了物业服务合同的权利，则应承担支付合同对价的义务，即按合同约定的 诉讼费用的负担，按一审判决执行；二审案件受理费580元，由上诉人广西泓福物业服务有限责任公司负担。 本判决为终审判决。 审判长蒙恪民 审判员陈茹 审判员赵东 二○一二 ...

保洁、绿化养护费、公共设施日常运行、维某、小区管理费等），车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费 规定不符，本院依某不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见，但不能在被上诉人提供了 ...

保洁、绿化养护费、公共设施日常运行、维某、小区管理费等)，车辆停放服务费的计收标准。并要求物业公司要将物业管理服务费及其有关收费实行明码标价，应将收费 规定不符，本院依某不予支持。对于上诉人认为被上诉人在小区物业管理上存在的瑕疵问题，上诉人可通过业主委员会向被上诉人提出整改意见，但不能在被上诉人提供了 ...