《中华人民共和国物权法》第九十五条的规定，被告李XX和第三人黄X对该处房产共同享有权利。对于原、被告之间签署的房屋买卖协议，庭审时被告称自己与原告签订买卖 的房产自己在2009年9、10月份做生意需要用钱，把该套房产在银行抵押贷款了，在共有人未追认的情况下又称要是原告还想买这套房子的话，按200万元的 ...

份，用于证明吴某乙与李某签的房屋买卖协议是经吴某丙授权的。 2、1989年9月20日民事调解书一份，欲证明争议的房产是吴某丙个人的。 3、 共有，退一步讲吴某甲在其母亲去世后也享有继承权，吴某丙处分房屋应征得共有人原告的同意。委托书无效，根据最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的 ...

上所有权人为王某乙，无共有人。 本院认为：王某甲、王某乙是在平等自愿、协商一致的基础上签订的房屋买卖协议，且不违反法律、法规强制性规定，该买卖协议合法有效。 本院不予采信。因为：（1）王某乙出让的房屋产权证上所有权人是王某乙，没有共有权人，王某乙与爱人王某代是否商量过出让房产是其夫妻自己的事，不影响王 ...

房屋买卖协议实际上是基于廖某丙、贺某与张某某签订的房屋买卖协议约定的价款。廖某丙主张其同意以490000元将双方共有的房屋出售给张某某，是贺某与张某某故意压低价格 后，张某某为避免多交税费而授意贺某方作为买房人与廖某丙另行签订一份房屋买卖协议，拟将所购买廖某丙名下房产过户到贺某方名下，其行为使廖某丙对 ...

朱某，并协同朱某办理房产过户。合同还对其他事项作了约定。2010年6月9日，朱某为办理产权过户，再次与李某、金某签订房屋买卖协议，朱某向襄樊市房屋产权与 年7月，金某与罗某自愿协商签订房屋买卖协议时李某作为诉争房屋共有人虽未签字，但李某作为房屋共有人收取罗某交付的购房款时未提出异议，且房屋已交付罗某已 ...

，即属于无权处分共同共有的门面，事后又没有得到答辩人丈夫的书面追认，因此，答辩人与原告签订的房屋买卖协议是无效协议。既然房屋买卖合同在产权过户登记前 某某应当协助原告周某甲完成房产过户手续的办理。因此本院对于原告周某甲的诉讼请求予以支持。对于被告彭某某辩称的“原、被告签订的房屋买卖协议是无效协议”辩论 ...

一事隐瞒至今。根据《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》的规定，在共同共有关系存续期间部分共有人擅自处分共有财产的认定无效。最后，根据《物权法》的规定 契约》中约定协议经双方签字并公证后生效，在没有办理公证的情况下合同是否生效虽然双方签订的房屋买卖协议为附生效条件的合同，但在合同未办理公证的情况 ...

与尹××2006年4月26日签订的房屋买卖协议是否有效，双方应如何承担责任。 本院认为，公民在处分共有财产时，应征得共有人的同意或追认。根据《中华 条规定，“下列房地产，不得转让：……（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的……”。尹××与张××签订房屋买卖协议涉及的房产，虽然登记在尹××名下，但该 ...

只签订过1次房屋买卖协议。霍新刚接受我们的委托授权，只限于协助申晓峰房产过户，其无权与他人签订买卖合同。原告诉申存江、邓某某及第三人申晓峰房屋买卖 ，除支付补交房屋差价和相关手续费用x元外，其他未再支付买房款。 上述事实，有原告提交举证的房屋买卖协议2份、协议书1份、公证书两份、委托合同1份、房产证2 ...

。协议上还有中间人张庆义的签字，房屋未过户的原因是因为后来找不到了上诉人，责任不在被上诉人，无论是否过户，并不影响房屋买卖协议的效力。被上诉人认为原审判决 房屋买卖协议》上出卖方只有葛某本人自己的签名，现王某甲以其不知道房产买卖为由，主张《房屋买卖协议》无效，双方相互返还。根据《最高人民法院关于适用＜ ...