年8月6日梁某某提起行政诉讼，要求确认南阳市房产管理局为被告东风信用社办理房产抵押违法，因超过诉讼时效且无正当理由，而驳回其起诉。2007年9月14 依据上述规定，则被上诉人李某某之确认抵押权消灭的请求成立，本院予以支持，即房地产抵押合同虽为有效，但因已超出法律规定的诉讼时效期间而抵押权归于消灭，上诉 ...

8月6日梁某某向本院提起行政诉讼，要求确认南阳市房产管理局为被告东风信用社办理房产抵押行为违法，因超过二年行政诉讼时效且无正当理由，本院依法驳回了梁某某的起诉 年9月14日原告李某甲再次向本院提起民事诉讼，请求依法判令上述房地产抵押合同无效，抵押权消灭，并请求返还房权证。审理中原告及第三人对1996年 ...

及赔偿违约金的责任。原告起诉有理，本院予以支持。原被告签订房地产抵押合同自在抵押登记部门办理抵押登记后生效，原告依法享有对该抵押物的优先受偿权。 银行股份有限公司平顶山分行享有对抵押物的优先受偿权。 四、被告平顶山市永基房地产开发有限公司对本判决第二项承担连带清偿责任。 如果未按本判决指定的期间履行 ...

市机械厂书记。 委托代理人刘兴吾，湖地云山律师事务所律师。 被告牙冈市房地产管理局(下称房产局) 法定代表人贺某，该局局长。 委托代理人王某甲，武冈市 冈市机械厂与武冈工行签订的机械设备抵押协议，机械设备抵押登记证、借款合同、武冈工行与禹某的房地产抵押合同、抵押登记申请、武冈市人民法院裁定书以及当事人 ...

至新组建的小鸭电器有限公司。东郊工行就债权担保要求小鸭股份公司增加抵押物，重新办理抵押手续，为此，五方协商达成以下协议：1．电机厂、家用电器厂和小鸭集团同意将 ，不应承担还款责任。五方协议签订后东郊工行与小鸭股份公司于2003年9月2日签订了四份房地产抵押合同，于2003年9月26日签订了一份设备抵押 ...

胡XX的证言相互佐证，本院予以确认。 本院认为，根据法律规定，依法成立的合同，自成立时生效。本案的原告没有与被告所辖的原XX农村信用社签订《房地产 XXXX银行股份有限公司铜梁支行下辖的原XX农村信用社签订的（98）X号房地产抵押合同无效。 二、驳回原告秦某的其他诉讼请求。 本案受理费275元，减半 ...

进行登记与发出《房地产抵押登记证明书》的行为属于具体行政行为，房产一经抵押登记，房地产抵押合同即生效，抵押权成立。本案当事人所诉争的抵押物已经登记，故何某某的诉讼请求不仅涉及合同效力，而且涉及抵押物登记的效力，后者不属于人民法院民事审判主管的范围。依据《中华人民共和国民事诉讼法 ...

周某在房产管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西 房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市第一中级人民法院查封时建行五支行已 ...

某某在房产管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西 房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市第一中级人民法院查封时建行五支行已 ...

某乙在房产管理部门颁发了房屋所有权证后，再次签订了《成都市X镇房地产抵押合同》，并作为抵押登记的材料向成都市房产管理局提交。 二审中，根据上诉人中国华西 房屋而形成的优先受偿权也缺乏依据。综上所述，上诉人中国华西企业公司关于抵押房屋的权属系中川国际，原审法院认定北京市第一中级人民法院查封时建行五支行已 ...