和汪某于2006年7月10日签订租赁协议，租赁该厂原钢芯铝绞线厂房，时间二年，当年租金每年1.8万元，第二年租金2.2万元。协议约定，到期后， 亦应当视为出租人尽到了合理的通知义务。因此，上诉人的上诉理由不能成立。关于承租人优先购买权的保护问题最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律 ...

相关网站上刊登了拍卖公告，并办理了相应法律手续，进行公开拍卖，买受人在规定的时间内付清了成交价款，取得了拍卖成交确认书，依法亦应当视为出租人尽到了合理的通知义务。因此，上诉人的上诉理由不能成立。关于承租人优先购买权的保护问题最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干 ...

原造纸厂西边土地，时间一年，我一直生产至今，一直承租至今，一直在交房租，但清算组在拍卖该资产时未履行事先通知义务，侵犯了我的优先购买权，要求确认 审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的 ...

间及部分场地，时间二年，我一直生产至今，一直承租至今，一直在交房租，但清算组在拍卖该资产时未履行事先通知义务，侵犯了我的优先购买权，要求确认 本院审查，可以采信。 本院认为，承租人优先购买权的性质系债权，出租人出售租赁房屋的行为是行使物权的行为，根据物权优先于债权的原则和最高人民法院关于此类纠纷问题的 ...

之日起两年内被告不得出售，两年后若被告需要出售房屋，应提前3个月告知原告，原告在同等条件下有优先购买权。协议签订后，原告如期交纳了租赁费用，并对房屋 ，故该公证书存在瑕疵。三次拍卖通知时间均未达到双方约定的三个月时间。违反了双方的约定，从时间上未保证原告优先购买权的行使。2、关于被告提出2008年1 ...

户与王2X通话录音1份，证明被告在拍卖原告承租的房屋时并未履行法律规定的通知义务，剥夺了原告对承租物的优先购买权。 经庭审质证，被告对原告提供的第一组证据 又向各户进行了明示拍卖单位、拍卖地点、拍卖时间，原告没有参加竞拍已丧失了优先购买权。第二组证据：1、房屋产权证及房屋证；2、（2000）商民二初字 ...

某乙调查笔录各一份。原告质证意见，对证据1本身无异议，但认为合同成立时间为2008年7月3日；对证据2无异议；对证据3认为互相矛盾。 本院 》第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋 ...

内通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。因此出租人在出卖其已出租给他人的房屋时应提前通知承租人，这是出租人的法定通知义务。它要求出租人履行的通知 ：因业务需要，本单位准备出售万盛区两河口外贸转运站，有意者请于2002年7月20日与本单位联系。该启事落款时间为2002年7月11日。从该启事的上述 ...

农业银行宜章县支行。X号于2005年10月28日办理正式抵押登记，约定抵押时间为2005年10月28日至2015年10月27日。抵押权人是中国银行宜章县 应当继续履行。二、承租人的优先购买权依法应予保障。房屋产权人出售该房产或抵押权人行使抵押权拍卖、变卖该房产时，有提前通知承租人的义务，承租人在同等 ...

一份由竞买人留存，一份签收并写明意见后交我社存档。6、报价竞买时间：2005年12月14日上午9时。7、成立竞买领导小组：由信用社理事会 权问题。 合同法及最高人民法院的相关司法解释规定，“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有同等条件优先购买权的权利。”“顺序相同的多 ...