归光忠公司所有，协议生效后出租的摊位营业房的租金收入归乐帮服务社所有。双方对此条款理解发生争议，原审法院认为，鉴于光忠公司已向出租方交付房租至2002年6月30 了孙成功6个月的租金17，400元。2002年3月，乐帮服务社同意孙成功提前退租，并退还孙成功租金8，000元。对此，光忠公司称未同意过乐帮 ...

冲抵租金，保证金由甲方无偿、无息保管，乙方应在合同期满或双方按本合同有关条款终止本租赁合同（因乙方违约引起合同终止的除外）且乙方付清租金、水某、 合同退租的，乙方应按当年度租金5%额度向甲方支付违约金，如乙方提前半年时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意后，乙方无须承担违约责任，也无须支付违约金。 ...

次。原告只能请锁匠开锁换锁，请物业开通水、电，与原告合租的租客纷纷提前退租，原告起诉后系争房屋无人居住。起诉前，原告本人、证人刘某夫妻 受损，原告应承担全部责任；10.1任何一方在未征得对方谅解的情况下不履行本合同规定条款，导致本合同中途中止，则视为该方违约，双方同意违约金为4500元整，若违约金不足 ...

）支付租金。合同另约定，租赁期间，非合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的一倍向甲方支付违约金，若支付的违约金不足抵付 延迟支付月租金或其它本合同规定下的款项超过应付款日十五天，乙方违反本合同的任何条款等。在这种情形下，甲方还应有权立即没收履约保证金，并要求乙方赔偿因乙方的 ...

年11月25日，原告首汽租赁公司将车辆交付被告广兴公司，后被告广兴公司提前退租，于2008年9月5日将车辆返还原告首汽租赁公司，但租金仅交纳至 合同，并于2006年11月25日及2008年5月27日分别签订汽车租赁合同补充条款、汽车租赁登记表。双方约定：被告广兴公司承租原告首汽租赁公司京Kx号奥迪牌 ...

修缮，直至6月2日双方交接完毕，原告应承担该期间的房屋使用费。原告擅自提前退租，构成违约，理应承担违约责任，因原告本诉亦认为违约金过高，故违约金 现原告认为新合同双方对公用事业费重新约定，被告则抗辩合同是原告填写，双方并未对此条款作出过变更，根据双方签订合同的起因、经过，及事实上合同租金、期限约定也未 ...

的保证金，以保证履行本合同的所有条款。支付方式如同租金，该等保证金不被视为本合同下任何租金及费用的预付。原告在退租前应将所有房屋恢复到承租前状况 伟恒通(上海)有限公司返还保证金之诉求不予支持。同时，因上海康也经济发展有限公司提前退租，造成伟恒通公司租金、管理费损失应承担赔偿责任，伟恒通公司要求康也 ...

不应向被告主张。第四，原告违约在先，且无法取得营业执照是根本违约行为，无权根据合同条款向被告主张违约金。第五，被告请求法院将保证金抵扣被告反诉请求中的租金。第六， 年10月28日，其中前45天为装修免租期，租赁期间内由于原告违约、提前退租等原因，致使本合同不能完全履行的，除按本合同承担相应的责任外，还 ...

。若违约金不足抵付原告损失的，被告还应负责赔偿。原告中途擅自退租的，原告应按提前退租天数的租金的3倍向被告支付违约。本合同自双方签字即生效 从速取款。原告回复被告称，被告单方违约收回系争房屋，原告不得不按照租赁合同的有关条款以及由此给原告造成的损失向被告提出赔偿，并保留提出法律诉讼的权利等等。 系争 ...

房屋租赁押某，协议到期后如无异常全额返还。合同中违约责任处理规定条款载明：乙方在本协议到期前如有退租的应按本合同3个月的租金向甲方交付违约金……王某已经向福 月，这要求还过分么……所以我用12天赔你一个月”来看，应该系王某违约，提前退租。但是福禄某大药房经本院多次释明，未提起反诉要求王某承担违约责任， ...