物业盖公章，李某乙签名。 8、公有住宅租赁合同及“2000年东城区直管公房调租计算表”，证实上述3套房屋由李某乙等人承租的情况。 9 东城区人民政府危旧房改造办公室委托东福海物业中心对建设后的住宅楼进行物业管理。 8、北京市东城区人民检察院扣押物品清单，证实扣押被告人伊某劳力士手表1块，人民币6000 ...

房屋落在其和金福玉、何山名下。1999年更换房屋租赁合同，其得知房子有问题，便找到伊某，伊某让其自称是建委主任、区长的表弟 、东城区人民政府危旧房改造办公室委托书及“关于中轴路拆迁房追加建设任务的申请”、“批复”、北京市城市规划管理局建设用地规划许可证、建设工程开工证、中华人民共和国建设工程规划许可证 ...

也告知了房屋的建设年代，并提交了房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司。陈某父亲说房屋新旧不是问题，主要是买产权。故陈某关于张某故意隐瞒事实 天公司都不违约，贷款条件符合，由于银行自身原因而不批准贷款。《北京市存量房房屋买卖居间合同》第七条约定：“因不可抗力及遇政府主管机关或贷款政策调整导致合同解除 ...

的收据撕了。 26、证人何某某的证言证实：通过中介将朝阳区富力城A2-X室租给王某戊，并有公寓租赁合同为据。 27、证人李某某的证言证实：通过 通过北京全方位房地产经纪有限公司将朝阳区富力城A1-X室租给王某戊，并有房屋租赁合同为据。 22、出示的收据证实被告人收取被害人钱款的情况。 五、被告人张某丁 ...

房屋落在其和金福玉、何山名下。1999年更换房屋租赁合同，其得知房子有问题，便找到伊某，伊某让其自称是建委主任、区长的表弟 、东城区人民政府危旧房改造办公室委托书及“关于中轴路拆迁房追加建设任务的申请”、“批复”、北京市城市规划管理局建设用地规划许可证、建设工程开工证、中华人民共和国建设工程规划许可证 ...

收据撕了。 26、证人何某某的证言证实：通过中介将朝阳区富力城A2-X室租给王某乙，并有公寓租赁合同为据。 27、证人李某某的证言证实：通过 通过北京全方位房地产经纪有限公司将朝阳区富力城A1-X室租给王某乙，并有房屋租赁合同为据。 22、出示的收据证实被告人收取被害人钱款的情况。 上述证据，法庭举证 ...

，但这亦是受托人履行职责使然，并非双方对《委托代理合同》中确定的结算价格达成新的合意。作为房地产开发商，其可以根据楼盘的实际销售情况随时调整 计委、建设部备案。《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的通知》第四条规定：实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、房屋租赁代理费和 ...

租赁代理费和房屋买卖代理费；实行独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额的2.8％。因此，本案房产经纪代理属于实行政府指导价的范围，双方在订立合同 《销售代理合同》约定的代理费计算方法及实际销售房屋情况，其实际收费标准为5.77％，已经超过《北京市物价局、北京市房屋土地管理局关于房地产中介服务收费的 ...

的收据撕了。 26、证人何某某的证言证实：通过中介将朝阳区富力城A2-X室租给王某戊，并有公寓租赁合同为据。 27、证人李某某的证言证实：通过 通过北京全方位房地产经纪有限公司将朝阳区富力城A1-X室租给王某戊，并有房屋租赁合同为据。 22、出示的收据证实被告人收取被害人钱款的情况。 五、被告人张某丁 ...

达福公司答辩称：一、关于合同效力。北京市物价局、北京市房屋土地管理局发布的京价（房）字[1997]第X号《关于房地产中介服务收费的通知》不能作为 收费的通知》，其中第四条规定：实行政府指导价的房地产中介服务收费是书面咨询费、服务租赁代理费和房屋买卖代理费。实施独家代理的最高收费标准不得超过成交价格总额 ...