。作为购房者，其只要确认是与交易所签订合同即可，并无义务，也不具备审查对方所用印章是否与公安部门的备案印章一致的能力。由于梁某某与交易所签订的合同及付款时间均 某某将房屋转卖给李某某，李某某又将房屋转卖给谢某的行为没有违反有关法律规定，其间所签的房屋转让协议亦为有效协议。原审上诉人谢某的请求有理，本院 ...
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应视为完全民事行为能力人，其处分其财产所有权，是其真实意思表示，是有效的。因此，出卖该房屋是房屋共有人的真实意思表示，符合并没有违反法律、法规的规定 能成立，本院依法不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下： 驳回原告黄某乙的诉讼请求。 案件受理费50元，由原告黄某乙 ...
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某丙已满18周岁，具备完全民事行为能力，故其理由不能成立，本院不予采信。2003年9月26日《说明》中的注释与卖房协议相矛盾，注释中的“母亲的 成立，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，本案应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条一款（一）项之规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判 ...
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1981年患癫痫病，被沈阳市精神卫生中心鉴定为重性精神病，为无民事行为能力人，不具有独立交易房屋能力的问题。上诉人为此提供了沈阳市精神卫生中心于2005 癜痫所致精神障碍。依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，公民是否具有民事行为能力，应基于申请人的申请，由人民法院依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...
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被告将价值x元的房屋，刘凤英以x元卖给原告，刘凤英将钱全部拿走，且现在被告的法定代理人已另案告诉，请求法院宣告被告为无行为能力人。此案应该待宣告 油田山下团结小区X号楼二单元X楼X室，建筑面积90.98平方米楼房内腾迁，符合法律规定，本院予以保护。因原告与郑晓丹结婚，现无法居住诉争的房屋，租赁张海军 ...
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一男孩。原告马某甲考虑被告马某乙在清丰城内无房居住，孩子无法上学，便于2009年6月将自己的两间房屋以买卖方式卖给了被告马某乙，象征性地约定房价x元， 该协议也不违反国家的法律、法规，不损害国家和他人的利益，不损害社会公序良俗，故该协议的效力应予认定。被告王某做为完全民事行为能力人，2011年2月18 ...
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彭某国也属实，但这并不能表明彭某国就要将房屋卖给彭某。一审中我方提交的证据可以证明彭某国属限制行为能力人，其签订的合同没有我的认可不能成立，并且一审 第十七条第一款第（三）项、《中华人民共和国继承法》第十六条第一款之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款（一）项之规定，判决如下： 驳回 ...
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张某丁、乔某某，二原告知道后不同意卖，一直找人协商解决但无结果。 被告张某丁、乔某某辩称，二原告所诉事实存在，但二被告与具有完全民事行为能力的张某己签过了协议，并支付对价居住十余年，张某己的出让行为系家庭代理行为。根据物权法的规定，该房屋虽未变更登记，但买卖合同受法律保护 ...
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将价值x元的房屋，刘凤英以x元卖给原告，刘凤英将钱全部拿走，且现在被告的法定代理人已另案告诉，请求法院宣告被告为无行为能力人。此案应该待 的损失9900元，本院予以保护。原告主张被告赔偿复印费100元，因被告无异议，且该项主张不违反法律规定，本院予以保护。 原审依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十 ...
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曾某的残某儿子曾某1（二级智力残某）搬入该房居住至今，因曾某1无民事行为能力，2008年2月13日我与曾某完善协议，交付余款6000元。该协议并无不 的处分行为无效，已丧失二年的诉讼时效。即便二原告系该房屋的共有权人，我属于善意取得，依照法律的规定，二原告不得向我主张返还原物，只能向出让人曾某主张赔偿 ...
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