第三十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的禁止性规定，而且，该房屋至今也未办理产权证，房屋所有权尚未转移至湖南中 是否正确。 本院认为：根据上世纪九十年代海南省房地产超常规过度发展造成大量积压房地产的实际情况，国务院１９９９年７月批准海南省人民政府、建设部、财政部、国土资源部、人民 ...

不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审法院审理查明，2002年12月31日 ，该合同合法有效；《城市房地产管理法》第三十七条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法四十五条随即又对预售商品房作出了特殊 ...

不服成都市锦江区人民法院（2007）锦江民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 原审判决认定，2002年12月31日， 情形，该合同合法有效；《城市房地产管理法》第三十七条虽规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但该法第四十五条随即又对预售商品房作出了 ...

顺德区人民法院(2005)顺法民一初字第x号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。 广东省佛山市顺德区人民法院查明：1996年， 和《城市房地产转让管理规定》第六条第(六)项都是关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，而第四十四条、第四十五条是关于房地产 ...

所述事实，已在本案庭审过程中，经各方当事人当庭确认。 本院认为，本案争执的焦点有二点：一是该房屋买卖是否违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》 规定而导致合同无效 《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条第6项“未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。”那么本案中房屋正在兴建中，没有房屋产权证书 ...

“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”和“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让的规定，伍某某将未依法登记领取权属证书的该套住房转让给李某甲、 西区人民法院（2007）涧民二初字第X号民事判决； 二、驳回梁某某的诉讼请求。 本案一审案件受理费1625元、二审案件受理费1625元，均由被上诉人梁某某 ...

不服沈阳市和平区人民法院（2001）和民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。 经本院审理查明：2001年6月21日 人民共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，系无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五 ...

共和国城市房地产管理法》第三十七条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房屋不得转让的规定认定本案双方当事人签订的房屋买卖协议无效是不妥当 管理法》第二条规定：“在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，从事房地产开发、房地产交易，实施房地产管理，应当遵守本法。”由此可以 ...

共和国城市房地产管理法》第某十八条第（六）项关于未依法登记领取权属证书的房地产不得转让的规定，属于《中华人民共和国合同法》第某十二条第（ 本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。 审判长XX 审判员XX 审判员XXX 二0一一年 ...

属程序违法。其次，被告作为房屋权属登记的主管机关某应严格依法办事，在明知本案原告的房屋属公有房屋又未依法登记领取权属证书的情况下，不依照《城市 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。 审判长曹焕宇 审判员刘某民 代理 ...