；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让 148.97、126.64平方米（合计为422.42平方米）。 原审判决认为，市房管局作为成都市的房产行政管理部门，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第三款、 ...

共和国城市房地产管理法》第三十七条第六项的规定，下列房地产不得转让：……（六）未依法登记领取权属证书的；而应该根据诚实信用原则由民法通则和合同法 如发现上述现象,一律按市价补齐差价,处五万元人民币罚款。”上诉人向二审法庭提交的其本人在赣州市商业银行“个人信用报告”记载,上诉人于2006年10月25日向 ...

。其次，《中华人民共和国城市房地产管理法》第37条明确规定：“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”在本案中，华融公司在没有向房产管理部门 89条规定：调解达成协议，人民法院应当制作调解书，调解应当写明诉讼请求、案件的事实和调解结果。 调解书由审判人员、书记员书名，加盖人民法院印章，送达双方当事人 ...

规划许可证审定建设单位为内乡县商业公司；2001年8月13日，南阳市中级人民法院作出的(2001)南经终字第X号民事判决是内乡县商业公司诉张某甲欠款纠纷案的 城市房地产管理法》第三十九条第二款规定，转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。未依法登记领取权属证书的房屋不得转让。本案讼争房屋 ...

为人民币158万元；合同生效当日胡某某将转让价款一次性交付印刷厂，印刷厂将资产权属手续及土地边界和面积证明交付胡某某。签订合同后，胡某某将158万元 ，要求确认转让合同无效。 一审法院审理后认为，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案双方当事人转让的两处不动产，印刷厂至今没有取得土地使用权证和 ...

交给契税，关于史某甲认为根据《城市房地产管理法》第37条“未依法登记领取权属证书”的房地产不得转让的规定，首先《城市房地产管理法》不适用本案第三人与史 另根据河南省财政厅豫财税政字（1999）X号《关于贯彻〈河南省契税实施办法〉的通知》第二条规定：“个人购买自用普通住宅、暂减半征收契税。”安阳市龙安区 ...

被告有权拒绝按期履行合同付款义务。 在诉讼中被告代理人又辩称：①原、被告之间的房屋买卖合同有效。②被告没有违约，合同不能解除，其一，合同约定不能对抗 看，《房地产管理法》第38条规定：“下列房地产不得转让……（六）未依法登记领取权属证书的”。该法制定于1994年，当时制定该条规定可能基于以下考虑：①未 ...

牛区人民法院（2007）金牛民初字第X号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。 原审法院认定，魏某某系成都市木材 和“预售商品房”一样，也是虽“未依法登记领取权属证书”，但产权处于“可以期待”的状态，故拆迁安置房在未依法登记领取权属证书的时候，签订转让合同并不违反 ...

非善意行为。同时，《中华人民共和国城市房地产管理法》规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案诉争的房产是郑州市二七区种子公司在本单位国有土地上 ）、郑州市二七区种子公司买卖本案房屋纠纷案中，一审法院判决即上诉人王某某提交的（2003）二七民初字第X号民事判决书、二审法院裁定认定：孙某某与郑州市 ...

人民共和国城某房地产管理法》和《城某房地产转让规定》均规定：未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案曹某不具有房地产开发资质，所建房屋为私有 人返还被上诉人已交房款109,808元。故请求二审法院撤销原审判决，确认双方签订的《房屋销售合同》无效，返还被上诉人购房款。 被上诉人刘某答辩称：（1）关于 ...