难以接受，考虑到原告生病等因素，其同意给付原告6万元补偿款，涉讼商铺今后办不出房产证，原告要求退房的话，该6万元在退房款中扣除。 经审理查明 万元，而被告则反诉要求原告支付使用费等。原告要求解除合同的理由是认为被告1非法出租营业执照、审批卫生许可证，致使其不能正常营业。本院认为，原告作为经营者，理应对 ...

律师函，阐明其购买的讼争房屋按合同约定建筑面积为28.28平方米，但其领取的房产证面积只有18.10平方米，与约定的面积少了10.18平方米，虽然合同约定单价以实际面积 否认多收房款，那上诉人本应在出租商铺后立即开始收取商铺租金，为何头24个月的租金（略）元上诉人一分钱也没有收到呢，这笔本属于上诉人的 ...

。 原告当庭出示的证据有：1、房产证、土地证，证明原告购买X号商铺，是该商铺的合法业主；2、三份房屋租赁合同，证明原告商铺出租收益的事实；3、照片一张 的代表签订桂林大世界智能大厦二楼的《房屋租赁合同》，签约时，整个大厦第二层没有单间商铺，只是一个空场地，不存在原告诉状所述：被告在2009年7月1日不 ...

年6月8日以由于被告的原因，导致原告在法定的期限内无法拿到房产证为由，要求解除与被告间的商品房购销合同，由被告退回购房款并支付违约金。2005年 房屋竣工验收”。3、2001年5月1日，上诉人将讼争商铺交付给被上诉人使用至今，被上诉人自用或者出租商铺，从中已获取丰厚利润。是否办理房地产权证对其行使权利 ...

租合同》中约定的不符。合同中约定的面积是63，而实际上面积是59．06(房产证核实的面积)，面积差为3．94。按合同约定计算租金，府又合作社实际上多收 买卖合同应确立无效。1、府又合作社出卖该租赁商铺之前没有通知李某某。2、即使府又合作社可能在其辖区出租商铺范围以贴过“投标公告”，也违反了招标投标法的 ...

很大打击。长期以来，侯某某一直在家处理家务和照顾两个子女，没有任何收入来源。而原审法院又认定于1993年取得房产证的房屋不属夫妻共同财产，不能分割予侯某某，造成侯 故涉讼房产在加建、改建后能否在评估书所载的剩余经济寿命内产生相应的出租商铺价值，仍处于一个不确定的事实状态。故此，上诉人侯某某现以广东信德 ...

真实性无异议，但认为出租商铺需提供营业执照等资料；证据2认为与原告没有直接的租赁关系，应该是三方签订的协议；在签订合同时，原告没有出示过房产证，也没有提供 月1日，原告与被告签订《租赁合同》一份，约定原告将××区××路××号房屋出租给被告经营餐饮使用，租赁期限自2009年5月1日至2013年4月30日 ...

，合同终止，宏桂租赁公司应当返还该款。至于宏桂租赁公司主张由于邓某乙没有按时搬离商铺，导致宏桂租赁公司不能按时履行其与第三人之间的合同构某违约， 房产证是否影响租赁合同效力问题。《城市房屋租赁管理办法》第六条虽然规定未取得房产证的房屋不得出租，但该管理办法系部门规章，而非法律和行政法规，对其违反不发生 ...

，合同终止，宏桂租赁公司应当返还该款。至于宏桂租赁公司主张由于李某乙没有按时搬离商铺，导致宏桂租赁公司不能按时履行其与第三人之间的合同构某违约， 房产证是否影响租赁合同效力问题。《城市房屋租赁管理办法》第六条虽然规定未取得房产证的房屋不得出租，但该管理办法系部门规章，而非法律和行政法规，对其违反不发生 ...

仟元的价格卖给其使用的，该地某未办理房产证。墙上的门也是开发商开的，习某将其商铺及楼梯间楼梯底层一并出租给马某经营餐饮业使用。”因此案牵连到开发商洛阳市环球 月1日起颁布实施的，约束的是颁布之日起以后的民事行为，对以前的民事行为没有约束力。民事案件的诉讼时效一般为两年，侵权为一年。习某拥有并使用其商铺 ...