物业管理服务费没有交的原因是原告没有做好小区安全保障工作致使被告家中手机、现金以及放在楼梯间的自行车被盗，给被告造成财产损失，被告找到原告协商解决被盗事件，原告没有给予明确答复，由此被告在该问题解决前暂不交纳物业管理服务费，而且物业管理服务费的推迟交纳也是原告方的拖延造成的，其 ...

申报表、审核表》各一份，以此证明2004年7月，被告所在小区的原物业管理服务公司上海古北物业管理有限公司向有关部门申报收费等级，并经上海市嘉定区房屋土地管理局物业 3、由于原告的问题，小区内绿化环境差，杂草丛生，电子监控系统处于瘫痪状态，被盗事件时有发生，每幢楼的电控门损坏后得不到及时维修；4、家中南 ...

，已经有关部门验收合格并交付使用，广发公司对娄某某家中被盗事件不应承担民事责任。娄某某要求文明物业公司承担赔偿责任某诉讼请求理由正当，应予支持。但要求 ，不应承担任某民事责任。上诉人与被上诉人之间签订的物业管理委托合同第二条明确约定“委托管理服务范围：小区大门以内，业主户门以外”。由此可见，业主户门 ...

单元X号房屋发大水，2007年8月X号房屋忘关水龙头，殃及我家房屋，物业公司未从中协调，该事件至今没有解决；今年4月、7月我的车停在小区内多次被 ，用以证明小区卫生问题、流浪猫狗问题、王某某的自行车在小区被盗、车位问题、车辆被划、楼内广告问题、住宅商用问题、小区内居民在王某某住宅窗外活动带来噪音问题、 ...

，其他业主家中也曾有被盗事件发生；公共绿化的养护和管理不到位，绿化破坏严重；未做好物业公用部位和相关场地的卫生工作，导致小区卫生环境差；未合理维修 被告的其他答辩意见，因没有证据予以证实，故本院不予认定。被告并非无故不缴纳物业服务费，故原告要求被告支付违约金的诉讼请求不符合法律规定，本院不予支持。据此 ...

45岁。 委托代理人亢银忠、王某甲，河南闻禹律师事务所律师。 被告河南太极物业服务有限公司，住所郑州市X路X号。 法定代表人王某乙。 委托代理人刘宾，河南昌 其他直接证据证明其所受到的损失，被告只负责小区公共区域的安全，保安服务是行为义务，而非结果义务，不能以被盗事件发生的结果推定被告未履行保安义务， ...

物业企业则应积极改进。但是，物业服务费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于管理的改善，亦是违约行为。车辆被盗事件如在系争小区内经常发生， 物业能够强化安保服务意识，探索行之有效的方法，提高安心居住指数。此事解决与否并非支付物业费的前提，被告如坚持认为原告应对财物受损承担过错赔偿之责，可持相关 ...

，建设局颁发有房屋建筑工程竣工备案登记书，广发公司与文明物业公司签订有物业管理委托合同，以合同约定，该小区卫生、公共设施维修、门卫、小区内治安巡查均有 ，已经有关部门验收合格并交付使用，被告广发公司对原告家中被盗事件不应承担民事责任。原告要求被告文明物业公司承担赔偿责任某诉讼请求理由正当，应予支持。但 ...

的委托代理人高某、被告管某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告上海某物业管某有限公司诉称：2005年3月28日，上海某房地产开发有限公司（以下简称某 ：被告提供的《前期物业管某服务合同》未采用招投标形式签订，为无效合同；原告未履行安全义务，小区安全措施未启用，致使小区发生连环被盗事件，为此，被告 ...

律师事务所律师。 委托代理人汪春旭，北京市衡石律师事务所律师。 原告上海侨乐物业服务有限公司北京分公司(以下简称侨乐北京分公司)诉被告北京XX守卫劳务服务有限公司（以下 军家中出现被盗事件并报案，业主直接经济损失达x元。为稳定西山美庐小区业主情绪，2007年4月16日我公司与业主协议约定由物业服务企业 ...