润小区地下车库代为经营管理，盛昌鑫鼎物业公司负责将车库车位出租，并确认地下车库实有车位410个，已出售82个，其余可以出租等；嘉润小区业委会表示地下车库系 车库的经营权。 嘉润小区业委会提交一份金致达公司与业主所签《商品房买卖合同》，用以证明业主楼下一层上水、下水、燃气、供电、通风管线设备层及物业服务 ...

惠公司的权利义务：遵守本市停车行业经营管理服务的有关政策规定和业主大会决议、物业管理服务合同及业主（临时）公约等，制定切实可行的停车管理方案，方案应包括停车管理方 另查三，双方确认爱惠公司现已将本案所涉车位出租给小区业主使用，目前爱惠公司不能返还本案所涉车位对外出租的经营权。华煦公司表示：华煦公司保证 ...

对物业共享部位、共享设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权”、“业主依法享有的物业共享部位、共享设施设备的所有权或者使用权，建设单位不得擅自处分”的规定，停车场的 是缺乏最基本的基础条件，现在这些车位正在由爱惠物业出租给业主使用。 综上，华煦公司的诉讼主张所依据的合同基础不存在，其主张与法律法规 ...

，要求改判驳回被上诉人的诉讼请求。主要理由是：1、上诉人将车位出租他人不属于违约行为，不应承担违约责任；2、合同第7条约定的违约责任是针对合同第 被上诉人的车位出租给他人，上诉人存在违约行为。被上诉人要求上诉人给付的违约金，与被上诉人有无损失无关。本案起诉的是侵犯他人物权的违约罚金，不涉及其他物业费的 ...

)青民一初字第X号判决第某项，依法改判被上诉人支付上诉人垃圾清运费、车位使用费、二次加压运行费、电某等未付费用利息114．89元(从2007年11月 物业公司终止合同情况。证据六南湖聚宝苑小区物业续租协议复印件，聚宝苑小区房屋租赁合同，证明城佳物业公司把小区消防室出租，给业主人身和财产安全造成危险，这 ...

金澄冠投资顾问有限公司（以下简称金澄冠公司）、北京大西洋物业管理有限公司（以下简称大西洋公司）服务合同纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2009）朝民初字第x号 车位的产权所有人，拥有地下停车场的产权证，有权对自己拥有产权的车位进行出租，收取租金。根据黄某丙提交的《业主/住户停车位租赁表》，黄某丙与 ...

，被告也收取了原告缴纳的停车费，原、被告之间已形成事实的车位租赁合同关系，被告违约将系争车位出租给他人使用，侵害了原告的合法权益。起诉请求判令系争 的陈述等证据证明。 本院认为，被告受东方知音苑业主大会的选聘对东方知音苑进行物业管理，被告根据业主大会的授权和制定的车辆管理办法对该小区内的车辆和车位进行 ...

8月某某公司进驻小区时，与某某公司达成口头协议，由某某公司负责将地下停车位对业主出租并代收租金，价格为300元／个（含某某公司应收取尚未收取的物业管理费 物业管理服务费为每辆30元，故地下车库欠缴的物业管理费应按照每个车位每月30元的标准计算，并应按照合同约定承担每天万分之五的滞纳金；三、关于地下车库 ...

如所请。 本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。被告主张其车位被原告擅自出租使用一节，并未提供充足的证据；但根据证人证言，不能排除存在原告将 理由不成立，但原告在车位管理方面确实存在瑕疵，故酌情从被告应付的综合管理服务费用0.26元中扣除0.1元，其余物业管理费用仍应按合同约定缴纳。又鉴于原告 ...

：张某，男。 委托代理人：杨某乙，男。 被上诉人（原审原告）：重庆××物业管理有限公司，住所地重庆市X组织机构代码×××××-×。 法定代表人：王某，该公司总经理。 委托 《物业管理服务合同》，其对车库的物业管理，仅仅限于对小区X区域的管理。目前，该车库大致一半的车位由张某、徐某、张某对外出租，另一半 ...