仅获得房屋使用权，并无任何处分房屋的权利。承租人与出租人订立租赁合同后，如果征得出租人同意，可将租赁物转租第三人，承租人在未经出租人同意的情况下实施的转租 得到证实。在罗某某与周某所签转让协议效力待定的情况下，出租人李某是否追认该转租行为，是认定该转让协议是否有效的关键。从本案现有证据来看，出租人李某 ...

采信。 本案原、被告双方当事人争议的焦点问题是：原、被告双方签订的“土地租赁协议”是否有效，原告方应否收回出租给被告涉案的土地问题。 原告方坚持主张：2004年1 转租给王某某作为工程机械设备修理、经营的场所，其余部分土地又盖房屋棚后转租给周某某从事收购废旧物品生意，改变了农用土地的用途，违反了我国《 ...

月8日，被告任某某与原告张某甲口头协议将该房屋转租给原告，原告即付给被告转租金x元，后原告得知被告转租，转租的房屋未经房屋所有权人同意，且新房东杨树 张某甲的答辩意见，本院确定本案的争议焦点是：1、双方之间的房屋租赁协议是否有效；2、原审审理程序是否违法。 针对第一个争议焦点，任某某认为：该协议经双方 ...

土地是6亩，而不是8.8亩，请求法院到现场勘验，以确定土地面积。三、转租协议合法有效。2008年12月6日，原告与被告彭XX及石武客专项目部经过协商一政 村X组提供的照片）。 根据原、被告的诉辩意见，本院归纳案件的争议焦点：一、一、关于租赁合同是否可以解除；二、关于租金问题；三、被告彭XX是否应向X村 ...

，将其赶出X号棚摊位。后经了解被告李某甲未经出租方书面同意，无权转租摊位。故请求法院：依法确认其与被告李某甲的摊位转租协议无效，并判令被告李某甲 原、被告诉辩意见及第三人的陈述，本院归纳本案争议的焦点为：1、原、被告之间摊位转租行为是否有效；2、原告张某某请求被告李某甲返还x元租赁费是否有事实与法律 ...

被上诉人负担人民币536元。 原审判决后，上诉人宫某某提起上诉称：1、双方签订的合作协议无效，理由如下：双方签订的合作协议实质为转租协议，在签订 依法改判支持被上诉人原审反诉诉请。 本案双方当事人的争议焦点为：合作协议是否有效；上诉人是否应支付房屋使用费。 本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以 ...

，2009年12月，原告得知陈兴兵欲转让该门面，遂委托邓华龙与之进行磋商，由于门面转租某取得长铁旅服公某的同意，原告与陈兴兵遂找到长铁旅服公某，在多 协议和房屋租某口头协议能否解除，两被告应否赔偿原告的损失。 一、转让协议是否有效。转让协议虽系陈兴兵与邓华龙签订，但邓华龙系华莱士公某的委托经办人，邓华 ...

原告签订书面合同，拒绝向原告交付门面，导致原告与陈某某所签转让协议及三方所达成的口头转租协议目的无法实现，故诉至法院，请求判令：1、解除2010年1 系租赁合同纠纷，争议的焦点为转让协议是否有效；房屋租赁口头协议是否成立；转让协议和房屋租赁口头协议能否解除，两被告应否赔偿原告的损失。 一、转让协议是否 ...

合同造成的损失予以赔偿，原告（反诉被告）蔡某乙与被告（反诉原告）订立转租合同后，加盟“贝斯唯奇”品牌服装店交了x元的加盟费，根据原告（反诉被告）蔡 ，本案的争议焦点：1、双方于2009年8月25日达成口头租赁协议是否有效。2、双方当事人在履行租赁合同中，是谁违约，上诉人主张请求不予退还被上诉人x元定金 ...

：营业用水、用电，单独装表，甲方按政策代收代交。第6.1条约定：未经甲方同意不得转租，乙方不得将房产用于本合同规定外的其他用途，乙方保证其在租赁房产内的 与上诉人某公司之间的门店转让协议是否有效，其使用水、电都是经过某公司同意的，水电费产生的基础是某公司与黄某之间存在房屋租赁合同关系，黄某代交水电费是 ...