地租赁合同》及《补充合同（申请）》合法有效。根据合同法规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。被告将其承租的诉争土地出租给“金之杰公司”、 经过了出租人同意。由于该调查笔录的性质属证人证言，根据法律规定凡是知道案件情况的单位和个人，都有义务出庭作证，证人确有困难不能出庭的，经人民法院许可 ...

、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收某，承租人支付租金的合同。当事人协某一致，可以 支付租金的合同。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 ...

正确的。原审判决认定的事实清楚，证据充分，程序合法，请求二审法院依法维持。 经二审审理查明，原审判决认定的事实属实，本院予以确认。 本院认为：根据《中华人民 合同法》第二百二十四条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。樊某不是房屋所有权人 ...

赔偿损失等违约责任。 第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁 作为第三人参加诉讼。 第十八条房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。 《中华 ...

维持原判。 本院归纳双方当事人争议的焦点为：上诉人王某某与被上诉人蒋某某签订的转租合同是否有效。双方当事人对上述焦点均无异议和补充，并围绕焦点问题进行了辩论。 经本院审理查明的事实与原审一致。 本院认为，根据《合同法》第二百三十二条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。 ...

x元，但冯某仅支付了现金x元，扣除盈余x元，尚欠x元未付。经多次催要未果，王某某诉至原审法院，要求冯某支付剩余转让费共计x元，并承担诉讼 并未生病，因此转租协议是被上诉人以欺骗的手段达成的，应予撤销；双方达成转租协议时约定在出租人同意转租，并且上诉人将房屋再转出去并收到第三方的转让款的情况下，才支付x ...

判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，本院依法予以确认。另确认，上诉人 解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租 ...

判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院判令驳回上诉，维持原判。 二审经审理查明的事实与一审判决确认事实一致，本院依法予以确认。另确认，上诉人 解除权。 另外，根据我国《合同法》第二百二十四条关于“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”的规定，即作为承租人的被上诉人要将承租的租赁物转租 ...

合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条”承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的 ，天伦大酒店对争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使 ...

纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条“承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分 开始，天伦大酒店对争议房屋的占有属无权占有。而根据合同相对性原则，作为出租人的被上诉人与作为次承租人的上诉人之间并不存在租赁合同关系。此时，被上诉人行使 ...