承建的房屋。 本院认为：原告购买舒漫公司商品房一套的事实，为双方所认可，本院予以确认。现房屋墙体出现开裂、渗水等现象，舒漫公司应依据双方订立的 影响正常居住生活，但未能提供房屋质量鉴定结论等充足的证据证明该房屋存在质量问题严重影响正常居住使用，原告举证不能，对其要求解除商品房买卖合同并退还房款5万元的 ...

产生原因仅是开发商单方面的分析，房屋出现质量问题需经国家有关权威机构进行检测作出鉴定。业主们抱着解决问题的诚意，但愿产生的裂缝如开发商所描述那样仅是 。如原告今后主张权利要求被告承担维修责任，可按与被告之间的《上海市商品房预售合同》有关房屋质量问题的约定，另行解决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第 ...

入住。在三原告对房屋进行装修时发现大厅楼顶局部下垂多达4.7公分，出现严重质量问题。三原告找到被告交涉，但均未达成一致意见。 三原告认为，被告开发 标准的。 另，原告未向本院申请有关房屋质量问题所引起的价款减少数额方面的评估。 以上事实，有上海市商品房预售合同、发票、上海市新建住宅交付使用许可证、交楼 ...

两份检测报告是在房屋施工过程中做出的，砂浆抗压强度换算值均符合设计要求。2005年11月，当房屋出现质量问题后，安融房地产开发有限公司同申请人等 其结果显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该房屋存在严重质量问题，为不合格商品房的再审申请理由不能成立，本院不予采纳。原审 ...

法院审理查明，2004年3月2日，原、被告签订《商品房买卖合同》一式五份，原告购买被告位于郑州经济技术开发区X路X号院X号楼X单元 并颁发房产证。该房屋出现质量问题后，双方共同委托河南省建筑工程质量检验测试中心站作出检测报告，其结果显示房屋主体结构安全性指标符合现阶段国家机关规范规定的要求。申请人称该 ...

。最后，原告诉状中所称的“渗漏”、“裂缝”以及法院现场勘验记录的房屋质量问题，属于某告装修后出现的问题，而非交房时的房屋质量问题，因此不能成为原告拒绝 承担相应的保修责任；保修责任，买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书 ...

年9月13日，原、被告双方签订一份《上海市商品房预售合同》，其中约定，原告向被告购买上海市××区××路××弄××号×××室房屋，该房屋总房价692,868元 已分别履行了主要义务，签订合同目的已实现。 由于被告向原告交付的房屋在保修期内出现质量问题，根据法律规定，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ...

年7月20日，原、被告双方签订一份《上海市商品房预售合同》，其中约定，原告向被告购买上海市××区××路××弄××号×××室房屋，该房屋总房价541,892元 已分别履行了主要义务，签订合同目的已实现。 由于被告向原告交付的房屋在保修期内出现质量问题，根据法律规定，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复 ...

交接书》。证明容畅公司向农村信用社交付的房屋经云南省工程质量监督管理站验收合格，农村信用社购买的金碧辉煌大厦东南楼的全部住宅，共6种户型，每种户型 ，农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米，其应支付的总房款为人民币x元，扣除已支付的2280万元，尚欠容畅公司购房款x元。 关于争议问题2 ...

交接书》。证明容畅公司向农村信用社交付的房屋经云南省工程质量监督管理站验收合格，农村信用社购买的金碧辉煌大厦东南楼的全部住宅，共6种户型，每种 房屋建筑面积测绘有限公司对金碧辉煌大厦车库、四层、住宅、会所的面积进行了测算，确定农村信用社购买的商品房销售总面积为6696.80平方米。2002年7月3日， ...