原告庞某某诉被告李某丙、被告汪某某、被告沈阳市苏家屯区X镇X村民委员会房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员黄某凤担任审判长，与审判员褚振 丙明知国家政策禁止城镇居民购买农村宅基地房屋，仍订立该无效合同，双方对合同的无效负有同等的过错责任。被告李某丙认为自己不承担责任的答辩意见本院不予采信。 ...

交付的条件。 被上诉人马某甲辩称：我当时卖房为了偿还欠款，我家只有那一片宅基地。 被上诉人马某乙辩称：一、我与马某甲虽然是2009年5月11日签订 其不知道为由，要求确认协议无效的上诉理由没有事实根据和法律依据，不能成立。 买卖房屋未办理过户手续不影响合同的效力。农村房屋买卖后是否办理过户审批手续不是 ...

，法院应判决驳回其请求。 第三人辩称：一、原告早已不是支村村民，无权继续使用支村的宅基地，镇政府依法将原告宅基确定给我使用是完全正确的。二 宅基使用证的确切时间，从而证明原告这次起诉已经超过诉讼时效。 本院认为：被告提供的证据不能证明原告起诉已经超过诉讼时效这一事实，因此被告，第三人辩称原告起诉已超过 ...

上签字捺有指印。 另查明，在2008年李某请求确认1994年11月25日的“房地产买卖契约”有效，由阎某协助李某办理房屋过户手续一案中，阎某辩称该契约 中的“1993”年字样，只是占地时间，不能认定为建房时间。双方签订建房协议时，宅基地已划定但没有建房。农村的惯例也是先划宅基地，后建房。李某和其他相邻 ...

该房屋卖给钟某某，侵害了其他继承人的权利，属无权处分行为，应确定房屋买卖行为无效。涉案房屋的土地性质为宅基地，属农村集体所有的土地，依法不得转让。戴某某2与 ；涉案房屋建造时与邻居产生纠纷也由其出面协商；涉案房屋虽由其经办建造，但不能据此认定涉案房屋归其所有。 本院审理认为，继承开始后、遗产分割前，被 ...

原土地房屋权属证书；（二）证明土地房屋权属发生转移的资料；（三）土地房屋测绘报告，农村宅基地上的房屋转让除外；（四）根据登记操作规程、技术规范应当 并签名，重庆市国土资源和房屋管理局未尽到审查义务，侵犯了夏某某的合法权益的理由不能成立，本院不予支持。综上所述，依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国 ...

年将原告的承包地收回。 被告对这些证据的真实性没有意见，但认为不能证明原告是被告的集体经济组织成员，也没有同意第三人转让宅基地，土地没有承包给原告。 第三人赞同被告 ，被告梁子上村X组以原告蒋某甲不是农村X组织成员、没有承包土地为由拒绝分配原告蒋某甲应得款项的理由不能成立。至于被告梁子上村X组错将原告 ...

，《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十八条的规定，房屋买卖应当向县级以上人民政府土地行政部门申请就宅基地进行变更登记，房屋买卖关系才能成立。原告购买村集体所有的 内容虽有欠缺，但仍为有效的房屋买卖关系，被告以房屋买卖未办理权属登记和变更登记抗辩不成立，不能使原被告双方的房屋买卖归于无效。 二、被告应当 ...

、吴某某、吴某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某、邓某某农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年7月5日受理后，于2011年8月19日第一 本着兄弟情分，我愿意承诺：将来征用界排（土地）时，政府补偿该房的建设费等款项归我所有，补偿该房的宅基地（款）归保昌及兄弟份内人所得。特此承诺。立此承诺书 ...

，屋主吴某甲约原告面谈，将备售房屋基本情况作了如下概述：香山路X号宅基地早年由政府划拨给父母，后在原址上建房居住至今，因家庭成员较多，关系复杂，其 ，就应当返还；如果没有法律依据，就不能双倍返还。 被告吴某乙答辩称，原告与吴某北签定房屋买卖契约以及原告支付x元定金的事，其事先并不知情，直到被告收到法院 ...